경매마당 - 2020타경33314

2020타경33314[1]

창원지방법원 진주지원

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아파트 25.7평 (84.88㎡)

경상남도 진주시 집현면 진산로 675, 108동 15층1501호 (현대금빛마을아파트)

감정가

1억600만원

최저가

20%↓ 8480만원

실거래

10일 전

매매 9800만

153일 전

전세 8000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2021년 02월 22일

법원 진주지원

마당's 분석노트

2021년 01월 27일 분석

창원지방법원 진주지원 2020타경33314[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사고려저축은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리 ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···

[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도 분쟁이 있을 시, 점유자와 협 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경33314[1]

관할법원 창원지방법원 진주지원

감정평가일 2020년06월29일

배당요구종기일 2020년09월07일

입찰보증금 (10%) 8,480,000원

청구액 103,326,360원

채권자 주OOO OOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.30

기일변경

2021.01.11

1억600만원 유찰

2021.02.22

8480만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 42.1㎡

건물면적 84.88㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 진주시 집현면 진산로 675, 108동 15층1501호 (현대금빛마을아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 진주시 집현면 봉강리에 소재하는 현대금빛마을아파트 108동내에 위치하며, 부근은 면소재지내 아파트, 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호: 샤시 이중창 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (현장조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가능하여 관련 공부, 인근 주민의 탐문조사 및 외부관찰에 의함) 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 현황 "아파트건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 남측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종주거지역 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임2) 기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사 및 외부관찰에 의함.

단지정보

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집현금빛마을현대
시공사	고려산업개발(주)	시행사	고려산업개발(주)
사용승인	2000-08-25	동/세대	9동 / 667세대
난방방식	개별난방	관리실	055-772-5546

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-05-23	소유자	강양희 (소유자)
2012-05-23	단독소유	-
2017-09-20 (을13)	근저당권설정	주식회사고려저축은행	소멸
2017-09-20 (을13)	말소기준 등기	120,900,000원	소멸
2018-05-03 (을15)	근저당권설정	주식회사고려저축은행	소멸
2018-05-03 (을15)	-	13,000,000원	소멸
2020-06-22 (갑25)	임의경매개시결정 (2020타경33314)	주식회사고려저축은행	소멸
2020-06-22 (갑25)	경매기입 등기	103,326,360원	소멸
2020-06-23 (갑26)	압류	진주시	소멸
2020-06-23 (갑26)	-	-	소멸