마당's 분석노트

-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사고려저축은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리 ···
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도 분쟁이 있을 시, 점유자와 협 ···
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 집현면 진산로 675, 108동 15층1501호 (현대금빛마을아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 진주시 집현면 봉강리에 소재하는 현대금빛마을아파트 108동내에 위치하며, 부근은 면소재지내 아파트, 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호: 샤시 이중창 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (현장조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가능하여 관련 공부, 인근 주민의 탐문조사 및 외부관찰에 의함) 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 현황 "아파트건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 남측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종주거지역 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임2) 기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사 및 외부관찰에 의함.
집현금빛마을현대 | |||
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시공사 | 고려산업개발(주) | 시행사 | 고려산업개발(주) |
사용승인 | 2000-08-25 | 동/세대 | 9동 / 667세대 |
난방방식 | 개별난방 | 관리실 | 055-772-5546 |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2012-05-23 |
소유자 | 강양희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-09-20 (을13) |
근저당권설정 | 주식회사고려저축은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 120,900,000원 | ||
2018-05-03 (을15) |
근저당권설정 | 주식회사고려저축은행 | 소멸 |
- | 13,000,000원 | ||
2020-06-22 (갑25) |
임의경매개시결정 (2020타경33314) |
주식회사고려저축은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 103,326,360원 | ||
2020-06-23 (갑26) |
압류 | 진주시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 본건 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
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