2020타경33314[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 7개 전체보기
아파트 25.7평 (84.88㎡)
경상남도 진주시 집현면 진산로 675, 108동 15층1501호 (현대금빛마을아파트)
감정가
1억600만원
최저가
20%↓ 8480만원
실거래
10일 전
매매 9800만
153일 전
전세 8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 02월 22일
법원 진주지원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 27일 분석
창원지방법원 진주지원 2020타경33314[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사고려저축은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도 분쟁이 있을 시, 점유자와 협 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경33314[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년06월29일
배당요구종기일 2020년09월07일
입찰보증금 (10%) 8,480,000원
청구액 103,326,360원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 강OO
근저당권자 주OOOOOOOOO
교부권자 진OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.30
기일변경
2021.01.11
1억600만원 유찰
2021.02.22
8480만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 42.1㎡
건물면적 84.88㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 집현면 진산로 675, 108동 15층1501호 (현대금빛마을아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 진주시 집현면 봉강리에 소재하는 현대금빛마을아파트 108동내에 위치하며, 부근은 면소재지내 아파트, 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호: 샤시 이중창 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (현장조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가능하여 관련 공부, 인근 주민의 탐문조사 및 외부관찰에 의함) 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 현황 "아파트건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 남측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종주거지역 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임2) 기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사 및 외부관찰에 의함.

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단지정보

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집현금빛마을현대
시공사 고려산업개발(주) 시행사 고려산업개발(주)
사용승인 2000-08-25 동/세대 9동 / 667세대
난방방식 개별난방 관리실 055-772-5546

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-05-23
소유자 강양희 (소유자)
단독소유 -
2017-09-20
(을13)
근저당권설정 주식회사고려저축은행 소멸
말소기준 등기 120,900,000원
2018-05-03
(을15)
근저당권설정 주식회사고려저축은행 소멸
- 13,000,000원
2020-06-22
(갑25)
임의경매개시결정
(2020타경33314)
주식회사고려저축은행 소멸
경매기입 등기 103,326,360원
2020-06-23
(갑26)
압류 진주시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

집현공조공인중개사행정사사무소 055-752-6700 경남 진주시 집현면 봉강리 357-4 (235m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경남 진주시 집현면 봉강리 249
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