경매마당 경매정보 '2020타경33314'의 시세, 권리분석, 상세정보

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국토부 실거래가

토지이음

아실

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창원지방법원 진주지원 [경매3계] 2020타경33314

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	진주지원	2020타경33314	2020-06-19	1억332만6360원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	진주지원 2020타경33314	2020-06-19 1억332만6360원

경상남도 진주시 집현면 진산로 675, 108동 15층1501호 (현대금빛마을아파트)

경남 진주시 집현면 봉강리 249

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 42.1㎡(12.74평)

건물 84.88㎡(25.68평)

감정가 106,000,000원

최저가 67,840,000원

보증금 6,784,000원 (10%)

청구액 103,326,360원

개시결정 2020년 06월 22일

감정일 2020년 06월 29일

배당종기 2020년 09월 07일

매각일 2021년 04월 05일

감정가

1억600만원

412만7726원/평

낙찰가 30% 

7461만원

배당종결 2021년 04월 05일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 42.1㎡(12.74평)

건물 84.88㎡(25.68평)

감정가 106,000,000원

최저가 67,840,000원

보증금 6,784,000원 (10%)

청구액 103,326,360원

개시결정 2020년 06월 22일

감정일 2020년 06월 29일

배당종기 2020년 09월 07일

매각일 2021년 04월 05일

배당종결 2021년 04월 05일

당사자 내역

채무자겸소유자 강OO

채권자 주OOOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOO

기일 내역

2021.05.18

납부 (2021.05.18)

2021.04.12

최고가매각허가결정

2021.04.05

7461만원 매각

6784만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 진주시 집현면 봉강리에 소재하는 현대금빛마을아파트 108동내에 위치하며, 부근은 면소재지내 아파트, 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호: 샤시 이중창 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (현장조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가능하여 관련 공부, 인근 주민의 탐문조사 및 외부관찰에 의함) 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 현황 "아파트건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 남측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종주거지역 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임2) 기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사 및 외부관찰에 의함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본건 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 133,900,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-05-23	소유자	강OOOOOOOO	OO
2012-05-23	단독소유	-	OO
2017-09-20 (을13)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2017-09-20 (을13)	말소기준 등기	120,900,000원	OO
2018-05-03 (을15)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2018-05-03 (을15)	-	13,000,000원	OO
2020-06-22 (갑25)	임의경매개시결정 (2020타경33314)	주OOOOOOOOO	OO
2020-06-22 (갑25)	경매기입 등기	103,326,360원	OO
2020-06-23 (갑26)	압류	진OO	OO
2020-06-23 (갑26)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매3계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.