2020타경33512[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 6개 전체보기
아파트 17.9평 (59.3㎡)
경상남도 사천시 용현면 죽천강길 56, 106동 15층1501호 (동강아뜨리에)
감정가
7700만원
최저가
20%↓ 6160만원
실거래
23일 전
매매 6000만
106일 전
전세 5500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 04월 05일
법원 진주지원
대항력 있는 임차인임차권등기
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경33512[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년07월14일
배당요구종기일 2020년09월21일
입찰보증금 (10%) 6,160,000원
청구액 75,000,000원
채권자 황OO
채무자겸소유자 강OO
근저당권자 김OO
교부권자 창OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 사OO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOO OO
임차권자 황OO
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매각공고

[비고]
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2020. 06. 16.등기) 있음(임대차보증금 75,000,000원, 전입일 2017. 6. 8. 확정일자 2017. 6. 8.)배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
7700만원 유찰
2021.04.05
6160만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 41.2㎡ (12.5평)
건물면적 59.3㎡ (17.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 사천시 용현면 죽천강길 56, 106동 15층1501호 (동강아뜨리에) 아파트 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 -- 2) 교통상황 -- 3) 형태 및 이용상태 -- 4) 인접 도로상태 -- 5) 토지이용계획 및 제한상태 -- 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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단지정보

{$build_info[
사천동강아뜨리에
시공사 유송건설 시행사 유송건설
사용승인 2005-05-18 동/세대 16동 / 954세대
난방방식 개별난방 관리실 055-853-3767

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-10-31
소유자 강남규 (소유자)
단독소유 -
2018-05-10
(을11)
근저당권설정 김동만 소멸
말소기준 등기 24,000,000원
2020-06-16
(을12)
임차권설정 황영섭 소멸
- 75,000,000원
2020-07-06
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경33512)
황영섭 소멸
경매기입 등기 75,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2020. 06. 16.등기) 있음(임대차보증금 75,000,000원, 전입일 2017. 6.8. 확정일자 2017. 6. 8.)배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
황영섭
전유부 분 전부
(주거임차권자)
보증: 75,000,000 전입: 2017.06.08.
확정: 2017.06.08.
-
차임: 배당: -
[현황조사]
황영섭
주거임차권자
보증: 전입: 2017.06.08.
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
황영섭
1501호 전부
(주거임차권자)
보증: 75,000,000 전입: 2017.06.08.
확정: 2017.06.08.
O
차임: 배당: 2020.07.19 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입 신고 되어 있는 황영섭은 채권자임. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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한국 공인중개사사무소 055-852-9912 경남 사천시 사남면 화전리 1577-4 (438m)
전화
서울공인중개사사무소 055-855-6070 경남 사천시 사남면 죽천리 378-4 (468m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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