경매마당 - 2020타경33512

2020타경33512[1]

창원지방법원 진주지원

사진 6개 전체보기

아파트 17.9평 (59.3㎡)

경상남도 사천시 용현면 죽천강길 56, 106동 15층1501호 (동강아뜨리에)

감정가

7700만원

최저가

20%↓ 6160만원

실거래

23일 전

매매 6000만

106일 전

전세 5500만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-32) 2021년 04월 05일

법원 진주지원

대항력 있는 임차인임차권등기

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경33512[1]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경33512[1]

관할법원 창원지방법원 진주지원

감정평가일 2020년07월14일

배당요구종기일 2020년09월21일

입찰보증금 (10%) 6,160,000원

청구액 75,000,000원

채권자 황OO

매각공고

[비고]
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2020. 06. 16.등기) 있음(임대차보증금 75,000,000원, 전입일 2017. 6. 8. 확정일자 2017. 6. 8.)배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.02.22

7700만원 유찰

2021.04.05

6160만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 41.2㎡ (12.5평)

건물면적 59.3㎡ (17.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 사천시 용현면 죽천강길 56, 106동 15층1501호 (동강아뜨리에)	아파트	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 -- 2) 교통상황 -- 3) 형태 및 이용상태 -- 4) 인접 도로상태 -- 5) 토지이용계획 및 제한상태 -- 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

단지정보

${$build_info[$

사천동강아뜨리에
시공사	유송건설	시행사	유송건설
사용승인	2005-05-18	동/세대	16동 / 954세대
난방방식	개별난방	관리실	055-853-3767

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-10-31	소유자	강남규 (소유자)
2013-10-31	단독소유	-
2018-05-10 (을11)	근저당권설정	김동만	소멸
2018-05-10 (을11)	말소기준 등기	24,000,000원	소멸
2020-06-16 (을12)	임차권설정	황영섭	소멸
2020-06-16 (을12)	-	75,000,000원	소멸
2020-07-06 (갑6)	강제경매개시결정 (2020타경33512)	황영섭	소멸
2020-07-06 (갑6)	경매기입 등기	75,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2020. 06. 16.등기) 있음(임대차보증금 75,000,000원, 전입일 2017. 6.8. 확정일자 2017. 6. 8.)배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[등기사항] 황영섭 전유부 분 전부 (주거임차권자)	보증: 75,000,000	전입: 2017.06.08. 확정: 2017.06.08.	-
[등기사항] 황영섭 전유부 분 전부 (주거임차권자)	차임:	배당:	-
[현황조사] 황영섭 주거임차권자	보증:	전입: 2017.06.08. 확정:	-
[현황조사] 황영섭 주거임차권자	차임:	배당:	-
[권리신고] 황영섭 1501호 전부 (주거임차권자)	보증: 75,000,000	전입: 2017.06.08. 확정: 2017.06.08.	O
[권리신고] 황영섭 1501호 전부 (주거임차권자)	차임:	배당: 2020.07.19	보증금 잔액 인수