2020타경34638[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 5개 전체보기
오피스텔(사무) 25.7평 (85㎡)
경상남도 사천시 향촌3길 15-27, 8층801호 (향촌동,큐브상트레빌)
감정가
1억5800만원
최저가
49%↓ 8089만6000원
실거래
매매 - 원
708일 전
전세 1억3500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 진주지원
임차권/전세권설정
위치
경남 사천시 향촌동 994-2
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분석노트

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2020타경34638[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경34638[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년09월10일
배당요구종기일 2020년11월23일
입찰보증금 (10%) 8,090,000원
청구액 5,373,789원
채권자 정OO
채무자겸소유자 주OOOOOOOO
임차인 정OO
전세권자 정OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OOOOOO
교부권자 사OO
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매각공고

[비고]
- 집합건축물대장상의 '건축물현황도 호별위치'와 기준시점일 현재 '현황 호별위치'가 상이하므로 반드시 확인요함.- 별지 호별 위치도 참조.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.05.10
1억5800만원 유찰
2021.06.14
1억2640만원 유찰
2021.07.19
기일변경
2021.07.19
1억112만원 유찰
2021.08.30
8089만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 45.4㎡ (13.7평)
건물면적 85㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 사천시 향촌3길 15-27, 8층801호 (향촌동,큐브상트레빌) 오피스텔 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 -- 2) 교통상황 -- 3) 형태 및 이용상태 -- 4) 인접 도로상태 -- 5) 토지이용계획 및 제한상태 -- 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-03
(을1)
전세권설정 정경아 소멸
말소기준 등기 150,000,000원
2020-09-02
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경34638)
정경아 소멸
경매기입 등기 5,373,789원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - - 을구 순위 1번 전세권설정등기(2017. 02. 03.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
정경아
801호 전부
(주거전세권자)
보증: 150,000,000 전입:
확정: 2017.02.03. (전세권설정일)
-
차임: 배당: -
[현황조사]
정경아
주거임차인
보증: 전입: 2017.01.11
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
정경아
주거전세권자
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

정경아:경매신청 채권자임

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입신고된 정경아는 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함. 2. 본건 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

튼튼한공인중개사사무소 010-4877-2828 경남 사천시 향촌동 993-1 (141m)
전화
중앙공인중개사사무소 055-834-8008 경남 사천시 향촌동 876-2 (237m)
전화
세안공인중개사사무소 055-832-9731 경남 사천시 향촌동 881-1 (362m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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