2020타경34997[2]

창원지방법원 진주지원
공유하기
2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2] 2020타경34997[2]
2020타경34997[2]
2020타경34997[2]
사진 26개 전체보기
임야 751.4평 (2484㎡)
경상남도 산청군 오부면 내곡리 산117 외 1 필지
감정가
3272만200원
최저가
36%↓ 2094만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-30) 2021년 09월 02일
법원 진주지원
분묘기지권
위치
경남 산청군 오부면 내곡리 산 117
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경34997[2]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경34997[2]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년10월11일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 2,100,000원
청구액 661,319,767원
채권자 최OO
채무자겸소유자 민OO
근저당권자 최OO
교부권자 김OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 산OO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 민OO
점유자 민OO
점유자 양OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
- 목록4.는 일부 소하천 예정지이며 일부 지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음. - 목록4.는 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. - 목록4.는 맹지이나 북서측 인근에 포장도로 있음. - 목록5.는 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음.(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.14
3272만200원 유찰
2021.07.19
2617만6000원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.02
2094만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2484㎡ (751.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 오부면 내곡리 산117 임야 보기
2 토지 경상남도 산청군 오부면 내곡리 산120 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 오부면 내곡리 소재 "내곡마을" 내(기호1,3), 남측 근거리(기호4,5), 북측 인근(기호7), "중매마을회관" 서측 인근(기호6)에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3): 부정형 평지로 주거용건부지 등임.기호(4) : 부정형 완경사지로 일부 묘지 및 토지임야 등임.기호(5,6) : 부정형 완경사지로 자연림 등임.기호(7) : 부정형 완경사지로 농지 등임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3) : 본건 남측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로가 있음.기호(4) : 맹지이며, 북서측 인근에 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로가 있음.기호(5,6) : 맹지임.기호(7) : 본건 남측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3): 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.기호(4): 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천예정지(소하천예정지)<소하천정비법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.기호(5): 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.기호(6): 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 준보전산지 <산지관리법>, 소하천구역(소하천구역)<소하천정비법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.기호(7): 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(4,6) 지상에 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-1) 조적조슬래브지붕 단층건으로 (사용승인일자:1996-07-15)외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 목창고 및 샷시창호 등임.기호(2-2)-(2-4) 조적조슬래브지붕 단층건으로 (사용승인일자:1996-07-15)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 2) 이용상태 기호(2-1) : 주택임.기호(2-2) : 창고 등임.기호(2-3) : 방임.기호(2-4) : 창고 등임. 3) 설비내역 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1,3) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 본건 기호(2-2),(2-3)는 귀 제시목록 및 공부상 각 "축사, 잠실"이나 현황 각 "창고 등, 방"으로 이용중 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-05-23
소유자 민경규 (소유자)
단독소유 -
2008-07-15
(을1)
근저당권설정 최진영 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2020-09-14
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경34997)
최재명 소멸
경매기입 등기 661,319,767원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - - 지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경34997[2]

창원지방법원 진주지원
공유하기
경남 산청군 오부면 내곡리 산 117
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동