로고 2020타경35044[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 산청군 생초면 새실로702번길 22 (1동) 외 2 필지 건물 35.4평

경남 산청군 생초면 향양리 782-1

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감정가
1억3135만8500원
최저가 36% keyboard_double_arrow_down
8407만원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-38
용도 사무실
대상 토지전체, 건물전체
토지 760㎡ (229.9평)
건물 117.11㎡ (35.4평)
감정 2020년11월06일
보증금 841만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경35044
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2020년12월07일
청구액 221,792,786원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 정OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 수OOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 산OO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2022.01.06
8407만원 진행
2021.11.25
1억508만7000원 유찰
2021.10.21
1억3135만8500원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

760㎡ (229.9평)

건물

117.11㎡ (35.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 생초면 향양리 765 보기
2 토지 경상남도 산청군 생초면 향양리 782-1 대지 보기
3 건물 경상남도 산청군 생초면 새실로702번길 22 (1동) 근린생활시설 보기
4 토지 경상남도 산청군 생초면 향양리 782-3 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 생초면 향양리 소재 「고촌마을회관」 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 사무소 부속토지 및 일부 도로 등임.기호(2) : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 사무소 등 건부지로 이용 중임.기호(4) : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 도로 등임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 토지 북동측 내에 폭 약 2-3M 내외의 도로가 소재함.기호(2) : 본건 토지 북서측 및 북동측으로 폭 약 2-3M 내외의 도로가 각각 소재함.기호(4) : 본건이 폭 약 2-3M 내외의 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 토지,건물 감정평가 명세표 및 사진용지에 도시한바와 같이 본건 기호(1,2) 토지상에 제시외 수목 기호(a,b)가 소재함. 7) 공부와의 차이 - 본건 기호(1) 토지는 공부상 지목‘답’이나, 현황 사무소 부속토지 및 도로 등임.- 본건 기호(4) 토지는 공부상 지목‘답’이나, 현황 도로 등임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3) : 일반목구조 아스팔트슁글지붕 단층 사무소로서, (사용승인 : 2011.01.10) 외 벽 : 치장벽돌붙임 및 황토바름 등.내 벽 : 벽지붙임 및 황토바름 등.바 닥 : 장판지 등.창 호 : 목재창 등. 2) 이용상태 사무소 및 작업실 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비 및 배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨‘지적도 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하나 규모 및 용도 등에 비추어 본건 건물의 사용수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타사항 : 없 음.임대사항 : 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-04-08
소유자 박순봉 (소유자)
단독소유 -
2017-01-11
(을3)
근저당권설정 정종태 소멸
말소기준 등기 120,000,000
2018-04-18
(갑2)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 229,223,454
2018-04-25
(갑3)
가압류 수협은행 소멸
- 7,434,068
2018-04-27
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
- 170,000,000
2019-05-10
(갑5)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 17,192,759
2020-09-15
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경35044)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 221,792,786원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록3] 본건 전입세대 열람결과 내역없음.본건 임대차 현황 열람결과 내역없음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매3계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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