경매마당 경매정보 '2020타경35181[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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창원지방법원 진주지원 [경매3계] 2020타경35181[2]

경상남도 남해군 남면 임포리 453

경남 남해군 남면 임포리 453

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 579㎡(175.1평)

건물 -

감정가 42,267,000원

최저가 13,850,000원

보증금 1,390,000원 (10%)

청구액 22,854,251원

접수일 2020년 09월 21일

개시결정 2020년 09월 21일

감정일 2020년 10월 04일

매각일 2022년 01월 06일

감정가

4226만7000원

낙찰가 62% 

1586만7000원

배당종결 2022년 01월 06일

유찰 5회농지취득자격증명맹지

유찰 5회농지취득자격증명맹지

경매구분 강제경매

용도 전

토지 579㎡(175.1평)

건물 -

감정가 42,267,000원

최저가 13,850,000원

보증금 1,390,000원 (10%)

청구액 22,854,251원

접수일 2020년 09월 21일

개시결정 2020년 09월 21일

감정일 2020년 10월 04일

매각일 2022년 01월 06일

배당종결 2022년 01월 06일

당사자 내역

채무자겸소유자

공OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

기일 내역
                    
                                            2022.02.21
                                    
                        납부 (2022.01.26)
                    
                                            2022.01.13
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2022.01.06
                                    
1586만7000원매각 
                            1385만원
                            최저가
                        
                                            2021.11.25
                                    
                        1731만3000원
                        유찰
                    
                                            2021.10.21
                                    
                        2164만1000원
                        유찰
                    
                                            2021.09.02
                                    
                        2705만1000원
                        유찰
                    
                                            2021.08.30
                                    
                        기일변경
                    
                                            2021.07.19
                                    
                        3381만4000원
                        유찰
                    
                                            2021.06.14
                                    
                        4226만7000원
                        유찰

물건 비고(공고문)

- 전으로 이용중이고 지적도상 맹지이나 본건 중 동측 일부가 현황 농노임. - 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).

물건 비고(매각 명세서)

- 전으로 이용중이고 지적도상 맹지이나 본건 중 동측 일부가 현황 농노임.
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 남해군 남면 임포리 198	배당종결 2021.11.25	바로가기
2 본건	경상남도 남해군 남면 임포리 453	배당종결 2022.01.06	-

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 남면 임포리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2: 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중임.기호3: 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2: 본건 북측으로 폭 3미터 내외의 농로와 접함.기호3: 지적도상 맹지이나, 본건중 동측의 일부가 현황"농로(폭 2-3미터 내외)"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 소하천구역(어전골천).기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한).기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2007-11-14	소유자	공태용 (소유자)
2007-11-14	단독소유	-
2019-12-17 (갑2)	가압류	한국자산관리공사	소멸
2019-12-17 (갑2)	말소기준 등기	19,169,289	소멸
2020-09-21 (갑3)	강제경매개시결정 (2020타경35181)	한국자산관리공사	소멸
2020-09-21 (갑3)	경매기입 등기	22,854,251원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원	2020타경35181[2]	2021.07.29

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원 2020타경35181[2]	2021.07.29

물건 비고(매각 명세서)

- 전으로 이용중이고 지적도상 맹지이나 본건 중 동측 일부가 현황 농노임.
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년10월06일15시06분

부동산의 현황

-

점유 조사

-

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매3계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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