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2020타경35181[2]

창원지방법원 진주지원
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사진 14개 전체보기
전 175.1평 (579㎡)
경상남도 남해군 남면 임포리 453
감정가
4226만7000원
최저가
36%↓ 2705만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-28) 2021년 09월 02일
법원 진주지원
농지취득자격증명
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
위치
경남 남해군 남면 임포리 453
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경35181[2]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년10월04일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 2,710,000원
청구액 22,854,251원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 공OO
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
- 전으로 이용중이고 지적도상 맹지이나 본건 중 동측 일부가 현황 농노임. - 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.14
4226만7000원 유찰
2021.07.19
3381만4000원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.02
2705만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 579㎡ (175.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 남해군 남면 임포리 453 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 남면 임포리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2: 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중임.기호3: 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2: 본건 북측으로 폭 3미터 내외의 농로와 접함.기호3: 지적도상 맹지이나, 본건중 동측의 일부가 현황"농로(폭 2-3미터 내외)"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 소하천구역(어전골천).기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한).기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-11-14
 소유자 공태용 (소유자)
단독소유 -
2019-12-17
(갑2) 		가압류 한국자산관리공사 소멸
말소기준 등기 19,169,289원
2020-09-21
(갑3) 		강제경매개시결정
(2020타경35181) 		한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 22,854,251원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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