경매마당 경매정보 '2020타경35426'의 시세, 권리분석, 상세정보

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창원지방법원 진주지원 [경매1계] 2020타경35426

경상남도 진주시 옥봉동 638-5

경남 진주시 옥봉동 638-5

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 -

건물 25.01㎡(7.6평)

감정가 1,403,150원

최저가 718,000원

보증금 150,000원 (20%)

청구액 28,133,576원

접수일 2020년 10월 08일

개시결정 2020년 10월 12일

감정일 2020년 10월 22일

매각일 2022년 01월 13일

감정가

140만3150원

낙찰가 49% 

72만원

납부 2022년 01월 13일

유찰 3회건물만매각법정지상권재매각

유찰 3회건물만매각법정지상권재매각

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 -

건물 25.01㎡(7.6평)

감정가 1,403,150원

최저가 718,000원

보증금 150,000원 (20%)

청구액 28,133,576원

접수일 2020년 10월 08일

개시결정 2020년 10월 12일

감정일 2020년 10월 22일

매각일 2022년 01월 13일

납부 2022년 01월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역
                    
                                            2022.02.24
                                    
                        납부 (2022.02.10)
                    
                                            2022.01.20
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2022.01.13
                                    
72만원매각 
                            71만8000원
                            최저가
                        
                                            2021.12.09
                                    
                        미납
                    
                                            2021.11.04
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2021.10.28
                                    
90만원매각
                            71만8000원
                            최저가
                        
                                            2021.09.09
                                    
                        89만8000원
                        유찰
                    
                                            2021.09.06
                                    
                        기일변경
                    
                                            2021.07.26
                                    
                        112만3000원
                        유찰
                    
                                            2021.06.21
                                    
                        140만3150원
                        유찰

물건 비고(공고문)

건물만 매각, 제시외 건물 포함, 공부상 소재 지번은 '옥봉동 638-5'이나 현황은 '옥봉동 639-1'에 소재

지상권(매각 명세서)

법정지상권 성립 여부 불분명

물건 비고(매각 명세서)

건물만 매각, 제시외 건물 포함, 공부상 소재 지번은 '옥봉동 638-5'이나 현황은 '옥봉동 639-1'에 소재

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈마감, 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 목재창호임. 2) 이용상태 기호(1) : "주택" 3) 설비내역 급배수설비 및 난방설비 되어 있으나, 장기간 공실상태로 정상 작동여부는 미상임. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 본건 건물의 공부상 소재지번은 "638-5번지"이나, 현황 소재지번은 "639-1번지"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-10-10	소유자	이현봉 (소유자)
2011-10-10	단독소유	-
2012-10-23 (갑3)	가압류	주식회사캐시트리대부	소멸
2012-10-23 (갑3)	말소기준 등기	11,186,515	소멸
2020-10-12 (갑6)	강제경매개시결정 (2020타경35426)	주식회사캐시트리대부	소멸
2020-10-12 (갑6)	경매기입 등기	28,133,576원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원	2020타경35426[1]	2021.12.29

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원 2020타경35426[1]	2021.12.29

지상권(매각 명세서)

법정지상권 성립 여부 불분명

물건 비고(매각 명세서)

건물만 매각, 제시외 건물 포함, 공부상 소재 지번은 '옥봉동 638-5'이나 현황은 '옥봉동 639-1'에 소재

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년10월29일16시00분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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