2020타경35426[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 9개 전체보기
단독주택 7.6평 (25.01㎡)
경상남도 진주시 옥봉동 638-5
감정가
140만3150원
최저가
49%↓ 71만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-41) 2021년 10월 28일
법원 진주지원
건물만매각법정지상권
위치
경남 진주시 옥봉동 638-5
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경35426[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년10월22일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 80,000원
청구액 28,133,576원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 예OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
건물만 매각, 제시외 건물 포함, 공부상 소재 지번은 '옥봉동 638-5'이나 현황은 '옥봉동 639-1'에 소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.06.21
140만3150원 유찰
2021.07.26
112만3000원 유찰
2021.09.06
기일변경
2021.09.09
89만8000원 유찰
2021.10.28
71만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
건물면적 25.01㎡ (7.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 경상남도 진주시 옥봉동 638-5 단독주택 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈마감, 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 목재창호임. 2) 이용상태 기호(1) : "주택" 3) 설비내역 급배수설비 및 난방설비 되어 있으나, 장기간 공실상태로 정상 작동여부는 미상임. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 본건 건물의 공부상 소재지번은 "638-5번지"이나, 현황 소재지번은 "639-1번지"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-10-10
소유자 이현봉 (소유자)
단독소유 -
2012-10-23
(갑3)
가압류 주식회사캐시트리대부 소멸
말소기준 등기 11,186,515
2020-10-12
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경35426)
주식회사캐시트리대부 소멸
경매기입 등기 28,133,576원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 법정지상권 성립 여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매1계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우진부동산중개인 055-742-5411 경남 진주시 옥봉동 785-13 (113m)
전화
비봉 공인중개사사무소 055-745-2550 경남 진주시 옥봉동 683-5 (135m)
전화
진주부동산 중개인영업소 055-743-7767 경남 진주시 옥봉동 376-1 (164m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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