2020타경35594[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 7개 전체보기
오피스텔(사무) 11.9평 (39.28㎡)
경상남도 진주시 에나로 146, 8층808호 (충무공동,라온프라이빗시티)
감정가
1억8400만원
최저가
20%↓ 1억4720만원
실거래
매매 - 원
153일 전
전세 1억3500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 진주지원
위치
경남 진주시 충무공동 287-6
주소복사 주소복사
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경35594[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년11월02일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 14,720,000원
청구액 124,783,457원
채권자 부OOOOOOOO
채무자겸소유자 하OO
근저당권자 부OOOOOOOO
압류권자 진OOOO
압류권자 한OOOOOOO
교부권자 진OOOO
교부권자 진OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
1억8400만원 유찰
2021.08.30
1억4720만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 9.7㎡ (2.9평)
건물면적 39.28㎡ (11.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 에나로 146, 8층808호 (충무공동,라온프라이빗시티) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 충무공동에 위치한 한국토지주택공사 남서측 인근에 소재하는 라온프라이빗시티 내에 위치하며, 주위는 진주혁신도시내 상업시설 및 업무시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 16층 건내 8층 808호로서,외벽: 외장타일 마감 등창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중임.(본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함) 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 승강기, 소방설비 등 오피스텔 관련 제반 설비가 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : "감정평가액의 산츨근거 및 결정의견" 참조

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-10-06
소유자 하태욱 (소유자)
단독소유 -
2016-10-06
(을1)
근저당권설정 부전1동새마을금고 소멸
말소기준 등기 169,000,000원
2019-07-30
(갑3)
압류 진주세무서장 소멸
- -
2020-06-11
(갑3-1)
공매공고 소멸
- -
2020-10-20
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경35594)
부전1동새마을금고 소멸
경매기입 등기 124,783,457원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

진주퀸공인중개사사무소 055-761-7248 경남 진주시 충무공동 287-6 (2m)
전화
경남혁신공인중개사사무소 055-757-8959 경남 진주시 충무공동 287-10 (54m)
전화
미래부동산공인중개사사무소 055-754-9401 경남 진주시 충무공동 287-3 (122m)
전화

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사진은 경남 진주시 충무공동 한국토지주택공사(LH) 본사. 연합뉴스 한국토지주택공사(LH)는 6일 임직원의 위법·부당한 부동산 거래와 투기를 감시하기 위해 ‘준법감시관’을 도입키로 하고 공모를 실시한다고 밝혔다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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