로고 2020타경35792[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 진주시 초전남로 71, 상가동 지하1층1호 (초전동,청구타운) 전용 58.9평

경남 진주시 초전동 1431-9

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감정가
3억원
최저가 49% keyboard_double_arrow_down
1억5360만원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-38
용도 단지내상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 125.7㎡ (38평)
건물 194.6㎡ (58.9평)
감정 2020년11월11일
보증금 1536만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경35792
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년01월18일
청구액 5,000,000원
채권자 윤OO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 윤OO
유찰 3회
2022.01.06
1억5360만원 진행
2021.11.25
1억9200만원 유찰
2021.10.21
2억4000만원 유찰
2021.09.02
3억원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

125.7㎡ (38평)

건물

194.6㎡ (58.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 초전남로 71, 상가동 지하1층1호 (초전동,청구타운) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 "초전푸르지오1차아파트" 남측 인근에 위치하는 "청구타운 상가동 지하1층 1호"로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 어린이집, 사무실, 소매점 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 아파트단지내 차량의 출입이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물내 지하1층 1호로서, (사용승인일: 1997.08.30) 외 벽 : 외장타일마감, 내 벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅, 바 닥 : 타일, 매트리스마감, 화강석마감, 창 호 : 새시창호. 4) 이용상태 생활편의시설. 5) 설비내역 위생 급·배수 설비가 되어 있으며, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지내 세장형에 유사한 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로, 남측으로 폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음.

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단지정보

초전청구타운
초전청구타운
시공사 (주)청구 시행사 (주)청구
사용승인 1997-08-30 동/세대 6동 / 494세대
난방방식 개별난방 관리실 055-755-2656

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-08-05
소유자 윤정주 (소유자)
단독소유 -
2020-09-21
(을8)
근저당권설정 윤둘남 소멸
말소기준 등기 5,000,000
2020-10-29
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경35792)
윤둘남 소멸
경매기입 등기 5,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음. 3. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매3계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우리공인중개사사무소 055-758-6767 경남 진주시 초전동 808-2 (94m)
전화
진주더샵공인중개사사무소 055-755-2942 경남 진주시 초전동 808-3 (119m)
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장공인중개사사무소 055-756-9000 경남 진주시 초전동 808-4 (134m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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