경매마당 - 2020타경36191

2020타경36191[1] 창원지방법원 진주지원

경상남도 사천시 사천읍 두량로 30, 1동 2층205호 (옥성그린아파트) 전용 18.1평

경남 사천시 사천읍 구암리 1440-1

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

5900만원

최저가 20%

4720만원

실거래 매매가 매매 자세히보기

5250만

실거래 전세가 전세 자세히보기

－ 원

매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-36

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 28㎡ (8.5평)

건물 59.67㎡ (18.1평)

유찰 1회

2022.01.06

4720만원 진행

2021.11.25

5900만원 유찰

2021.10.12

미납

2021.09.09

최고가매각허가결정

2021.09.02

5930만원 매각

5900만원 최저가

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

28㎡ (8.5평)

건물

59.67㎡ (18.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 사천시 사천읍 두량로 30, 1동 2층205호 (옥성그린아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 "사천공설운동장" 북동측 인근에위치하며, 주위는 공동주택, 근린상가, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 아파트까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 중 2층 205호로(사용승인일:1998.01.24)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용 중임.(본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 인근주민탐문조사, 외부관찰 등에 의거함) 5) 설비내역 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 위생설비 등 아파트관련 제반 설비가구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로 공동주택건부지 등임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복4차선 아스팔트도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1)1440-1번지, 2)1441-4번지제2종일반주거지역(2011-08-04), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-7호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 본건 대지권의 목적인 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1440-1, 1441-4번지는 공부상 지목이 답이나 현황 대임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상임.기 타 :감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2006-09-29	소유자	서기원 (소유자)
2006-09-29	단독소유	-
2020-11-06 (을15)	근저당권설정	최상언	소멸
2020-11-06 (을15)	말소기준 등기	20,000,000원	소멸
2020-11-24 (갑19)	강제경매개시결정 (2020타경36191)	주식회사케이알앤씨	소멸
2020-11-24 (갑19)	경매기입 등기	52,363,366원	소멸