로고 2020타경36191[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 사천시 사천읍 두량로 30, 1동 2층205호 (옥성그린아파트) 전용 18.1평

경남 사천시 사천읍 구암리 1440-1

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감정가
5900만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
4720만원
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5250만
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- 원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-36
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 28㎡ (8.5평)
건물 59.67㎡ (18.1평)
감정 2020년12월05일
보증금 472만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경36191
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년02월15일
청구액 52,363,366원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 서OO
근저당권자 최OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 사OO
배당요구권자 조OO
유찰 1회
2022.01.06
4720만원 진행
2021.11.25
5900만원 유찰
2021.10.12
미납
2021.09.09
최고가매각허가결정
2021.09.02
5930만원 매각
5900만원 최저가
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

28㎡ (8.5평)

건물

59.67㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 사천시 사천읍 두량로 30, 1동 2층205호 (옥성그린아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 "사천공설운동장" 북동측 인근에위치하며, 주위는 공동주택, 근린상가, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 아파트까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 중 2층 205호로(사용승인일:1998.01.24)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용 중임.(본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 인근주민탐문조사, 외부관찰 등에 의거함) 5) 설비내역 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 위생설비 등 아파트관련 제반 설비가구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로 공동주택건부지 등임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복4차선 아스팔트도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1)1440-1번지, 2)1441-4번지제2종일반주거지역(2011-08-04), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-7호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 본건 대지권의 목적인 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1440-1, 1441-4번지는 공부상 지목이 답이나 현황 대임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상임.기 타 :감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-09-29
소유자 서기원 (소유자)
단독소유 -
2020-11-06
(을15)
근저당권설정 최상언 소멸
말소기준 등기 20,000,000원
2020-11-24
(갑19)
강제경매개시결정
(2020타경36191)
주식회사케이알앤씨 소멸
경매기입 등기 52,363,366원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매3계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

옥성그린공인중개사 055-852-6595 경남 사천시 사천읍 구암리 1440-1 (18m)
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해오름부동산 055-853-9906 경남 사천시 사천읍 정의리 99-2 (399m)
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조호정 공인중개사사무소 055-853-0036 경남 사천시 사천읍 정의리 423-1 (441m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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