부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 「남강초등학교」북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 교육시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상 11층 건물 내 9층 에이909호로서,(사용승인일:1992.11.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등.창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 삼각형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재지인 아파트단지 서측 및 동측으로 아파트 진입도로가 각각 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로1류(폭 10M-12M)(상평1-14)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(참빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(참빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.