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로고 2020타경36580[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 진주시 명석면 용산리 218-2 토지 265.9평

경남 진주시 명석면 용산리 218-2

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2020타경36580[1]
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사건내역
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현황조사
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토지이음
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실거래가
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매각물건명세서
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감정평가서
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건물등기
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토지등기
토지등기
감정가
7320만1000원
최저가 36% keyboard_double_arrow_down
4684만9000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33
용도 답
대상 토지전체
토지 879㎡ (265.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년12월29일
보증금 469만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경36580
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년03월02일
청구액 24,000,000원
채권자 최OO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 최OO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 진OOOOOOOOO
가압류권자 비OOOOOOOOOO
교부권자 진OO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 신OOO OOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2021.11.18
4684만9000원 진행
2021.10.14
5856만1000원 유찰
2021.08.26
7320만1000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

879㎡ (265.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 진주시 명석면 용산리 218-2 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 명석면 용산리 소재 "비실연꽃마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지내 부정형 토지로서, 현황 휴경지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 a) 매실나무 약 65주 벚나무 약 55주 배롱나무 약 25주 기타 약 10주 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-24
(을1) 		근저당권설정 최은둘 소멸
말소기준 등기 24,000,000원
2020-05-06
(갑4) 		가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 25,680,796원
2020-05-07
(갑5) 		가압류 진주수곡농업협동조합 소멸
- 15,890,361원
2020-07-10
(갑6) 		가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 7,176,712원
2020-12-11
(갑7) 		임의경매개시결정
(2020타경36580) 		최은둘 소멸
경매기입 등기 24,000,000원
2021-02-09
(갑9) 		가압류 신한카드주식회사 소멸
- 28,698,822원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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