2020타경36672[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 4개 전체보기
임야 170190.1평 (562612㎡)
경상남도 산청군 신안면 외송리 산32
감정가
7억3139만5600원
최저가
20%↓ 5억8511만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-41) 2021년 10월 28일
법원 진주지원
위치
경남 산청군 신안면 외송리 산 32
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경36672[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2021년01월05일
배당요구종기일 2021년03월03일
입찰보증금 (10%) 58,520,000원
청구액 409,396,829원
채권자 함OOOOOO
채무자 이OO
소유자 김OO
교부권자 산OO
지상권자 함OOOOOO
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매각공고

[비고]
자연림 상태, 맹지

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.09
7억3139만5600원 유찰
2021.10.28
5억8511만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 562612㎡ (170190.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 신안면 외송리 산32 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 신안면 외송리 소재 「외송마을회관」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 계곡 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 인근 취락 및 버스정류장과의 거리 등으로 비추어 보아 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 급경사지 내 부정형의 토지로서, 대부분 자연생 입목이 자생하는 자연림 상태이며 일부는 임지상에 자연발생 계곡, 폭포 등으로 형성되어 있음. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이며, 남서측 인근으로 등산로가 개설되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-03-18
소유자 김미선 (소유자)
단독소유 -
2017-09-06
(을1)
근저당권설정 함양군산림조합 소멸
말소기준 등기 520,000,000
2017-09-06
(을2)
지상권설정 함양군산림조합 소멸
- 목적건물기타공작물이나수목의소유
2020-12-16
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경36672)
함양군산림조합 소멸
경매기입 등기 409,396,829원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매1계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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