로고 2021타경229[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 하동군 고전면 전도리 산59 토지 19710평

경남 하동군 고전면 전도리 산 59

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감정가
2억8669만800원
최저가 36% keyboard_double_arrow_down
1억8348만2000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-25
용도 임야
대상 토지전체
토지 65157㎡ (19710평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년01월18일
보증금 1835만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경229
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년03월29일
청구액 300,000,000원
채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OO
근저당권자 한OOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 진OOOO
지상권자 한OOOOO
배당요구권자 근OOOOO
유찰 2회, 분묘기지권
2021.11.18
1억8348만2000원 진행
2021.10.14
2억2935만3000원 유찰
2021.08.26
2억8669만800원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

65157㎡ (19710평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 하동군 고전면 전도리 산59 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 하동군 고전면 전도리 소재 " 고전초등학교 고남분교장" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 남동 하향 급경사지대 내 일부 완경사지인 부정형의 토지로서, 소나무 및 기타 활잡목 등이 자생중인 자연림상태이며, 일부 지상에 분묘 2기가 소재함. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-05-15
소유자 주식회사대광(소유자)
단독소유 -
2011-10-07
(을5)
근저당권설정 한국산업은행 소멸
말소기준 등기 300,000,000원
2011-10-07
(을6)
지상권설정 한국산업은행 소멸
- 목 적 건물 기타공작물이나 수목의 소유
2019-01-28
(을7)
근저당권설정 주식회사흥성철강 소멸
- 200,000,000원
2021-01-08
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경229)
유아이제이십사차유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 300,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

번창8.3 부동산 055-884-3279 경남 하동군 금남면 계천리 980-6 (1.4km)
전화
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전화
새하동공인중개사사무소 055-883-8849 경남 하동군 금남면 계천리 988 (1.5km)
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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