로고 2021타경328[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 진주시 명석면 진주대로1706번길 196-5 외 1 필지 건물 35평

경남 진주시 명석면 용산리 216-3

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감정가
1억8848만6800원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
1억5078만9000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-25
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 433㎡ (131평)
건물 115.7㎡ (35평)
감정 2021년02월09일
보증금 1508만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경328
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년04월19일
청구액 81,781,113원
채권자 진OOOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 진OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 진OOOOOOOOO
가압류권자 비OOOOOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
교부권자 진OO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 우OOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)
배당요구권자 비OOOOOO OOOO
유찰 1회
2021.11.18
1억5078만9000원 진행
2021.10.14
1억8848만6800원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

433㎡ (131평)

건물

115.7㎡ (35평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 진주시 명석면 용산리 216-3 대지 보기
2 건물 경상남도 진주시 명석면 진주대로1706번길 196-5 단독주택 보기
3 토지 경상남도 진주시 명석면 용산리 216-7 기타 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 명석면 용산리에 위치하는 빅실마을 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 평지의 부정형 토지로 주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 남측으로 노폭 4미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구(빅실), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률} 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 외벽 : 사이딩 패널 잇기창호 : 샤시 창호 기호 2-1 : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로외벽 : 사이딩 패널 잇기창호 : 샤시 창호임. 2) 이용상태 기호 2 : 주택기호 2-1 : 창고로 이용 중임.(현장조사시 이해관계인 부재로 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함) 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 개별난방 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-07-28
(을1)
근저당권설정 진주북부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2014-10-08
(을2)
근저당권설정 진주북부농업협동조합 소멸
- 39,000,000원
2020-05-06
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 25,680,796원
2020-05-07
(갑3)
가압류 진주수곡농업협동조합 소멸
- 15,890,361원
2020-07-10
(갑4)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 7,176,712원
2021-01-22
소유자 최순임 (소유자)
단독소유 -
2021-01-29
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경328)
진주북부농업협동조합 소멸
경매기입 등기 81,781,113원
2021-02-26
(갑7)
강제경매개시결정
(2021타경472)
비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- -
2021-03-31
(갑8)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 28,698,822원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 1. 본건 전입신고된최순임은 채무자임. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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