로고 2021타경687[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 진주시 에나로 130, 1층101호 (충무공동,베네비앙) 전용 27평

경남 진주시 충무공동 287-1

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감정가
12억9000만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
10억3200만원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-20
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 20.9㎡ (6.3평)
건물 89.1㎡ (27평)
감정 2021년02월01일
보증금 1억320만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경687
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년04월06일
청구액 1,060,000,000원
채권자 진OOOOOOOOO
채무자겸소유자 에O OOOO
근저당권자 진OOOOOOOOO
근저당권자 대OOOOO OOOO
근저당권자 진OOOO
압류권자 진OOOO
압류권자 진OO
교부권자 진OOOO
교부권자 진OO
유찰 1회
2021.11.18
10억3200만원 진행
2021.10.14
12억9000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

20.9㎡ (6.3평)

건물

89.1㎡ (27평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 에나로 130, 1층101호 (충무공동,베네비앙) 업무시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 충무공동 소재 "토지주택공사본사" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공공기관, 업무시설, 상업시설 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층건 내 1층 101호로서,외벽 : 강화유리, 복합판넬 마감 등내벽 : 콘크리트 노출 등창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 근린생활시설이나, 현황 공실 상태임. 5) 설비내역 옥내 위생 및 급·배수설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지 내 사다리형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 30미터 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지기호(①): 일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(대-보-3-20)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(중-집-1-66)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-17
소유자 에나주식회사(소유자)
단독소유 -
2017-04-17
(을1)
근저당권설정 진주서부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,060,000,000원
2018-05-08
(을2)
근저당권설정 대하콘크리트주식회사 소멸
- 1,200,000,000원
2020-02-10
(갑6)
압류 진주세무서장 소멸
- -
2020-10-21
(갑7)
압류 진주시 소멸
- -
2021-01-20
(갑8)
임의경매개시결정
(2021타경687)
진주서부농업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,060,000,000원
2021-02-19
(을3)
근저당권설정 진주세무서 소멸
- 1,200,000,000원
2021-02-23
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경1437)
대하콘크리트주식회사 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미래부동산공인중개사사무소 055-754-9401 경남 진주시 충무공동 287-3 (37m)
전화
진주퀸공인중개사사무소 055-761-7248 경남 진주시 충무공동 287-6 (128m)
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경남혁신공인중개사사무소 055-757-8959 경남 진주시 충무공동 287-10 (131m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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