로고 2021타경793[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 사천시 서포면 구평리 857-10 외 1 필지 토지 928.7평

경남 사천시 서포면 구평리 857-10

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감정가
5억996만5000원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
4억797만2000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33
용도 창고용지
대상 토지전체, 건물전체
토지 3070㎡ (928.7평)
건물 84㎡ (25.4평)
감정 2021년01월29일
보증금 4080만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경793
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년04월12일
청구액 376,620,807원
채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자 권OO
소유자 김OO
소유자 박O
근저당권자 농OOOOOOO
근저당권자 구OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 사OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
지상권자 농OOOOOOO
유찰 1회
2021.11.18
4억797만2000원 진행
2021.10.14
5억996만5000원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3070㎡ (928.7평)

건물

84㎡ (25.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 사천시 서포면 구평리 857-10 창고용지 보기
2 토지 경상남도 사천시 서포면 구평리 857-11 창고용지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 서포면 구평리에 소재하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 면소재지 주변 농촌지대로서, 북서측 인근에 "서포농협하나로마트"가 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 부정형의 자체지반 평지에 가까운 토지로서, 창고용지 및 나지상태임.기호 2: 대부분 현황"도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 공히 지적도상 맹지임.(기호2 토지는 현황 "도로등"으로 이용중이며, 남측으로는 도로부지가 아닌 구거부지와 인접하고 있으나 구거 부지중 일부가 도로의 형태로 이용중임) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(서포초중학교).기호 2: 자연녹지지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(서포초중학교). 6) 제시목록 외의 물건 기호1 지상에 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호2 토지의 지목은 "창고용지"이나, 현황은 대부분 "도로등"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-27
(을5)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 446,400,000원
2015-11-27
(을6)
지상권설정 농협은행주식회사 소멸
- 목 적 견고한 건물 또는 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-09-10
(을11)
근저당권설정 구정은 소멸
- 60,000,000원
2020-07-02
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-01-26
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경793)
농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회) 소멸
경매기입 등기 376,620,807원
2021-02-19
(갑10)
압류 사천시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.


[목록2] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서포 토박이공인중개사사무소 055-852-4080 경남 사천시 서포면 구평리 857-6 (168m)
전화
소담부동산 010-8585-3406 경남 사천시 서포면 구평리 862-6 (229m)
전화
남해안부동산중개사무소 055-854-3949 경남 사천시 서포면 구평리 882-44 (261m)
전화
영남 부동산중개인사무소 055-855-1844 경남 사천시 서포면 구평리 886-10 (294m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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