경매마당 - 2021타경793

2021타경793[1] 창원지방법원 진주지원

경상남도 사천시 서포면 구평리 857-10 외 1 필지 토지 928.7평

경남 사천시 서포면 구평리 857-10

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

5억996만5000원

최저가 20%

4억797만2000원

매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33

용도 창고용지

대상 토지전체, 건물전체

토지 3070㎡ (928.7평)

건물 84㎡ (25.4평)

유찰 1회

2021.11.18

4억797만2000원 진행

2021.10.14

5억996만5000원 유찰

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

3070㎡ (928.7평)

건물

84㎡ (25.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 사천시 서포면 구평리 857-10	창고용지	보기
2	토지	경상남도 사천시 서포면 구평리 857-11	창고용지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 서포면 구평리에 소재하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 면소재지 주변 농촌지대로서, 북서측 인근에 "서포농협하나로마트"가 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 부정형의 자체지반 평지에 가까운 토지로서, 창고용지 및 나지상태임.기호 2: 대부분 현황"도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 공히 지적도상 맹지임.(기호2 토지는 현황 "도로등"으로 이용중이며, 남측으로는 도로부지가 아닌 구거부지와 인접하고 있으나 구거 부지중 일부가 도로의 형태로 이용중임) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(서포초중학교).기호 2: 자연녹지지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(서포초중학교). 6) 제시목록 외의 물건 기호1 지상에 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호2 토지의 지목은 "창고용지"이나, 현황은 대부분 "도로등"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-11-27 (을5)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2015-11-27 (을5)	말소기준 등기	446,400,000원	소멸
2015-11-27 (을6)	지상권설정	농협은행주식회사	소멸
2015-11-27 (을6)	-	목 적 견고한 건물 또는 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2019-09-10 (을11)	근저당권설정	구정은	소멸
2019-09-10 (을11)	-	60,000,000원	소멸
2020-07-02 (갑8)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-07-02 (갑8)	-	-	소멸
2021-01-26 (갑9)	임의경매개시결정 (2021타경793)	농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)	소멸
2021-01-26 (갑9)	경매기입 등기	376,620,807원	소멸
2021-02-19 (갑10)	압류	사천시	소멸
2021-02-19 (갑10)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.

[목록2] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사

서포 토박이공인중개사사무소 055-852-4080 경남 사천시 서포면 구평리 857-6 (168m)

소담부동산 010-8585-3406 경남 사천시 서포면 구평리 862-6 (229m)

남해안부동산중개사무소 055-854-3949 경남 사천시 서포면 구평리 882-44 (261m)

영남 부동산중개인사무소 055-855-1844 경남 사천시 서포면 구평리 886-10 (294m)

주변 부동산 뉴스

남부내륙철도 개발 수혜... 태영건설, '신진주역세권 데시앙' 경남의 관문이 ... - 20일 전

인근 수혜지역 부동산에도 훈풍이 불고 있다. 특히 역세권개발사업이 함께 진행되고 있는 진주역 일대는... 우선 진주시 정촌면·사천시 용현면 일원 약 165만㎡규모로 조성되고 있는 경남항공국가산업단지는 사업비...

영남지역 비규제지역 부동산시장 들썩 ‘두산위브더제니스 양산’ 눈길 - 132일 전

또 경남 거제시(48.8%)와 울산 북구(46.1%), 경남 양산시(39.9%)?사천시(37.2%) 등도 외지인들이 아파트를 상당수 매입했다. 지방 비규제지역 아파트 매매거래량 증가는 곧 집값 상승으로 이어졌다. 한국부동산원 자료에...

부산 기장·중구, 경남 거제 등 비규제지역 아파트 외지인들이 눈독 - 139일 전

31일 국토교통부에 따르면 올 1월부터 4월까지 부산지역 내 부동산 비규제지역인 중구와 기장군 아파트의... 울산 북구(46.1%)와 경남 거제시(48.8%), 양산시(39.9%), 사천시(37.2%), 김해시(36.1%) 등도 올해 외지인들의 매입...