로고 2021타경908[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 사천시 곤명면 은사리 산76 토지 3179.9평

경남 사천시 곤명면 은사리 산 76

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감정가
7300만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
5840만원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-35
용도 임야
대상 토지전체
토지 10512㎡ (3179.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월02일
보증금 584만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2021타경908
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년05월10일
청구액 0원
신청인 이OO
상대방겸소유자 성OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
신청인겸소유자 이OO
압류권자 성OOOO
교부권자 성OOO
유찰 1회, 분묘기지권
2022.01.06
5840만원 진행
2021.11.25
7300만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

10512㎡ (3179.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 사천시 곤명면 은사리 산76 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 곤명면 은사리, 옥동마을회관 남서측 인근에 소재하는 임야로서 주위는 임야` 농경지 전답` 농가 등으로 형성되어져 있는 산간농경지대로 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 일반적인 교통사정은 보통인 편임 3) 형태 및 이용상태 대체로 동측으로 하향 완경사내지 중경사진 부정형의 토지로서 자연림지 상태임. 4) 인접 도로상태 지적 상 맹지이나 남동측으로 폭 약2-3 미터 내외의 영농기계 진입로 등 임도가 개설되어져 이와 접면하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 생산임지<산림법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>에 속함.. 6) 제시목록 외의 물건 지상에는 소나무` 대나무` 기타 활잡목 등이 자생하고 있으며, 제시외 분묘 약2 기가 소재하고 있는 것으로 관측되고 있음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1999-01-16
(갑5)
압류 성동세무서 소멸
말소기준 등기 -
2021-02-18
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경908)
이승천 소멸
경매기입 등기
2021-04-15
(갑12)
압류 성동구(서울특별시) 소멸
- -
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - - 지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매3계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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