경매마당 - 2021타경908

2021타경908[1] 창원지방법원 진주지원

경상남도 사천시 곤명면 은사리 산76 토지 3179.9평

경남 사천시 곤명면 은사리 산 76

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

7300만원

최저가 20%

5840만원

매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-35

용도 임야

대상 토지전체

토지 10512㎡ (3179.9평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 분묘기지권

2022.01.06

5840만원 진행

2021.11.25

7300만원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

10512㎡ (3179.9평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 사천시 곤명면 은사리 산76	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 곤명면 은사리, 옥동마을회관 남서측 인근에 소재하는 임야로서 주위는 임야` 농경지 전답` 농가 등으로 형성되어져 있는 산간농경지대로 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 일반적인 교통사정은 보통인 편임 3) 형태 및 이용상태 대체로 동측으로 하향 완경사내지 중경사진 부정형의 토지로서 자연림지 상태임. 4) 인접 도로상태 지적 상 맹지이나 남동측으로 폭 약2-3 미터 내외의 영농기계 진입로 등 임도가 개설되어져 이와 접면하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 생산임지<산림법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>에 속함.. 6) 제시목록 외의 물건 지상에는 소나무` 대나무` 기타 활잡목 등이 자생하고 있으며, 제시외 분묘 약2 기가 소재하고 있는 것으로 관측되고 있음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1999-01-16 (갑5)	압류	성동세무서	소멸
1999-01-16 (갑5)	말소기준 등기	-	소멸
2021-02-18 (갑11)	임의경매개시결정 (2021타경908)	이승천	소멸
2021-02-18 (갑11)	경매기입 등기		소멸
2021-04-15 (갑12)	압류	성동구(서울특별시)	소멸
2021-04-15 (갑12)	-	-	소멸