로고 2021타경939[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 하동군 진교면 고룡리 산46-2 토지 12600평

경남 하동군 진교면 고룡리 산 46-2

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2021타경939[1]
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감정가
2억3325만6800원
최저가 49%
1억1942만7000원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-35
용도 임야
대상 토지전체
토지 41653㎡ (12600평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월18일
보증금 1195만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경939
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년05월03일
청구액 106,097,357원
채권자 금OOOOOOO
소유자 황OO
소유자 황OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 금OOOOOOO
가압류권자 충OOOOOOO
교부권자 세OOOO
교부권자 하OO
지상권자 금OOOOOOO
배당요구권자 충OOOOOOO
유찰 3회
2022.02.24
1억1942만7000원 진행
2022.01.13
1억4928만4000원 유찰
2021.12.02
1억8660만5000원 유찰
2021.10.28
2억3325만6800원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

41653㎡ (12600평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 하동군 진교면 고룡리 산46-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 진교면 고룡리 소재 `남양마을회관" 북서측 인근에 위치하며,주위는 마을주변 산림지대로서, 농경지, 임야, 소류지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 남동하향 급경사 부정형의 토지로서, 자연림 상태이고 남서측 일부는 현황`하천 및 제방"상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>, 소하천구역(평당작은천)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-01-12
(을1)
근저당권설정 금오농업협동조합 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2015-01-12
(을2)
지상권설정 금오농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-07-21
(갑5)
가압류 충남신용보증재단 소멸
- 32,578,800원
2021-02-01
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경939)
금오농업협동조합 소멸
경매기입 등기 106,097,357원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

그린공인중개사사무소 055-882-9400 경남 하동군 진교면 진교리 302-177 (1.6km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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