로고 2021타경1048[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 산청군 신안면 신차로318번길 267 건물 23.7평

경남 산청군 신안면 소이리 521-1

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감정가
2304만220원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
1843만2000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-27
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 134㎡ (40.5평)
건물 78.2㎡ (23.7평)
감정 2021년02월26일
보증금 185만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경1048
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년04월26일
청구액 12,318,680원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 임OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 산OO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
유찰 1회
2021.11.18
1843만2000원 진행
2021.10.14
2304만220원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

134㎡ (40.5평)

건물

78.2㎡ (23.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 신안면 소이리 521-1 대지 보기
2 건물 경상남도 산청군 신안면 신차로318번길 267 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 신안면 소이리 소재 「소이리마을회관」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근 지방도와의 거리 등으로 비추어보아 지역 내 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 2-3M 내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(소하천예정지)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타사항 : 없 음.임대사항 : 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 스레이트지붕 단층 주택으로서, (사용승인 : 1997.01.22)외 벽 : 몰탈위 페인팅 등.내 벽 : 벽지붙임 등.바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등.샷 시 : 알루미늄 샷시창 및 목재창 등. 2) 이용상태 본건 건물은 현황 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 첨부한‘지적도 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 기호(2) 건물의 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하나 규모 및 용도 등에 비추어 본건 건물의 사용수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 본건 건물의 공부(일반건축물대장 및 건물등기사항전부증명서)상 면적과 개략적인 실측사정 면적이 다소 상이함.* 공부상 면적 : 67㎡* 실측면적 : 55.54㎡ 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 건물은 인접지번에 걸쳐 소재하는 등 점유부분의 위치가 다소 불분명함.- 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-08-12
소유자 임종길 (소유자)
단독소유 -
2020-07-15
(갑3)
가압류 주식회사페퍼저축은행 소멸
말소기준 등기 10,922,792
2021-02-05
(갑4)
강제경매개시결정
(2021타경1048)
주식회사페퍼저축은행 소멸
경매기입 등기 12,318,680원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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