로고 2021타경1055[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 진주시 집현면 봉강리 산156 외 1 필지 토지 6963.2평

경남 진주시 집현면 봉강리 산 156

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감정가
1억9966만3400원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
1억5973만1000원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-36
용도 임야
대상 토지전체
토지 23019㎡ (6963.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월15일
보증금 1598만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1055
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년04월26일
청구액 100,276,610원
채권자 진OOOOOOOO
채무자 홍OO
소유자 송OO
근저당권자 진OOOOOOOO
유찰 1회, 분묘기지권, 농지취득자격증명
2022.01.06
1억5973만1000원 진행
2021.11.25
1억9966만3400원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

23019㎡ (6963.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 진주시 집현면 봉강리 산156 임야 보기
2 토지 경상남도 진주시 집현면 봉강리 949-1 과수원 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 집현면 봉강리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 남동측 인근에 "집현치안센터"가 소재함. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 및 지방도가 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 경사지로서, 자연림 상태임.기호2: 부정형의 경사지로서, 현황"도로"등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1: 맹지임.기호2: 본건 동측으로 도로부지(왕복2차선 지방도)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지. 기호2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한). 6) 제시목록 외의 물건 기호1: 제시외분묘가 소재하며, 일부는 타인점유인 것으로 추정됨.기호2: 소유권자 미상의 제시외관정 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호2 토지는 현황"도로"등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-02
(을5)
근저당권설정 진주동부새마을금고 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2020-11-03
소유자 송문환 (소유자)
단독소유 -
2021-02-08
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경1055)
진주동부새마을금고 소멸
경매기입 등기 100,276,610원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - - 지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매3계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

집현공조공인중개사행정사사무소 055-752-6700 경남 진주시 집현면 봉강리 357-4 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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