로고 2021타경1154[2] 창원지방법원 진주지원
경상남도 사천시 용현면 덕곡리 119-32 토지 727평

경남 사천시 용현면 덕곡리 119-32

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2021타경1154[2]
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감정가
2억9319만400원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
2억3455만2000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-20
용도
대상 토지전체
토지 2403.2㎡ (727평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월15일
보증금 2346만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1154
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년04월26일
청구액 151,951,122원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 주OOO OOOO
교부권자 사OO
지상권자 주OOO OOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2021.11.18
2억3455만2000원 진행
2021.10.14
2억9319만400원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

2403.2㎡ (727평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 119-32 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 소재 덕곡마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변의 경지정리된 농경지 등으로 형성되어져 있음. 2) 교통상황 기호(1) 소형차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨.기호(2) 차량 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 세장형의 자체지면 평탄한 토지로서, 인접 토지와 지적 경계 구분없이 일단의 답으로 이용중 임.기호(2) 세장형에 유사한 자체지면 평탄한 토지로서, 답으로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북측으로 폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.기호(2) 남측으로 폭 약 5-6m내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 가축사육제한구역 (일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한), 농업진흥구역(농업진흥구역).기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부 제한 젖소 돼지 개 가금류 제한), 농업진흥구역(농업진흥구역), 문화재보호구역 기타. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-09-20
소유자 조용선 (소유자)
단독소유 -
2015-01-09
(을7)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 108,000,000원
2015-01-09
(을8)
지상권설정 주식회사국민은행 소멸
- 목 적 견고한 건물 또는 수목의 소유
2015-08-18
(을9)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 72,000,000원
2021-02-09
(갑3)
임의경매개시결정
(2021타경1154)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 151,951,122원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대부 공인중개사사무소 055-835-0555 경남 사천시 용현면 덕곡리 192-4 (422m)
전화
시청공인중개사사무소 055-833-9939 경남 사천시 용현면 덕곡리 611 (1.1km)
전화
사천114공인중개사사무소 055-834-0003 경남 사천시 용현면 덕곡리 390-2 (1.1km)
전화
삼성 공인중개사사무소 055-835-0997 경남 사천시 용현면 송지리 1256 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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