1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,7)은 경상남도 하동군 진교면 양포리에 소재하는 토지로서 "대전방마을" 남 동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역 임. 2) 교통상황 본건(기호 1,7)까지 차량출입 가능하며, 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 장방형과 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "창고 및 단독주택 건부지"로 이 용중임. 기호(7): 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "답기타(야적장 형태)" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북서측으로 2차선 아스콘포장도로 및 남서측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장 도로 있음. 기호(7): 남동측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호(7)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "답기타(야적장 형태)"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1),(7): 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가): 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고 및 관리사로서 외벽: 판넬치장. 바닥: 콘크리트. 창호: 일부 샷시창호임.(사용승인일: 2015.04.21) 기호(3-나): 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설로서 외벽: 판넬치장. 바닥: 콘크리트.(사용승인일: 2015.04.21) 기호(4-다): 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설로서 외벽: 판넬치장. 바닥: 콘크리트.(사용승인일: 2015.04.21) 기호(5-라): 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설로서 외벽: 판넬치장. 바닥: 콘크리트.(사용승인일: 2015.04.21) 기호(6-마): 경량철골구조 복합판넬 단층 단독주택으로, 외벽: 알미늄판넬치장. 내벽: 목재 인테리어 등. 창호: 샷시창호임.(사용승인일: 2016.07.05) 2) 이용상태 기호(2-가): "창고 및 관리사"임. 기호(3-나): "창고시설"임. 기호(4-다): "창고시설"임. 기호(5-라): "창고시설"임. 기호(6-마): "단독주택"임. 3) 설비내역 기호(2-가): 위생설비 있음. 기호(3-나): 별도의 설비내역은 없는 상태임. 기호(4-다): 별도의 설비내역은 없는 상태임. 기호(5-라): 별도의 설비내역은 없는 상태임. 기호(6-마): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(2-가),(3-나),(4-다),(5-라),(6-마): 임대관계는 미상임.

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