경남 산청군 산청읍 차탄리 산 9
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-일괄매각 -목록[1] 지상의 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ) 및 컨테이너 2기 매각 제외 -목록 [1]의 최저매각가격은 지상의 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 -목록 [1] 토지 일부는 토사 유출된 상태임 -목록 [1, 2]에 육안로 확인하지 못한 분묘가 소재할 수 있음 -목록 [2]는 지적도상 맹지임 -목록 [1,2,3,4]는 기간만료로 인한 산지전용허가.신고가 실효된 것으로 조사됨 -목록 [1]의 건축신고는 취소된 것으로 조사됨 -목록 [2]의 건축신고내역은 감정서 참고
66867㎡ (20227.3평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 산9 | 임야 | |
2 | 토지 | 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 산9-47 | 임야 | |
3 | 토지 | 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 산9-60 | 임야 | |
4 | 토지 | 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 산9-61 | 임야 | |
5 | 토지 | 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 221-5 | 도로 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 소재 "장재마을" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택,임야, 농경지등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 북하향 경사지대 내 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 도로"임.기호(2) : 북하향 경사지대 내 부정형 토지로 현황 "임야"임.기호(3),(4) : 북서하향 경사지대 내 부정형 토지로 현황 "임야"임.기호(5) : 북서하향 경사지대 내 부정형 토지로 현황 "도로"임.기호(6) : 일부 저지(低地)인 부정형 토지로 현황 "답 및 일부 도로"임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북동측으로 현황 폭 약3m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 내 일부 비포장도로 개설되어 있음.기호(2) : 지적도상 "맹지"이나, 북측으로 기호(1) 소재 비포장도로에 접하고 있음.기호(3) : 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로 및 동측으로 현황 폭 약3m 비포장도로에 접하고 있음.기호(4) : 북측 및 동측으로 현황 폭 약 3m 내외의 포장도로 및 남측으로 현황 폭 약3m 비포장도로에 접 하고 있음.기호(5) : 본건이 폭 약 3m 내외의 포장 및 비포장도로임.기호(6) : 북측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 내 현황 폭 약3m 비포장도로가 관통 하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 생산관리지역(산청군 관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.기호(2) : 계획관리지역, 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.기호(3),(4) : 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>임.기호(5) : 계획관리지역, 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법 률>임. 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 기호(1) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 2기 소재하고 있음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 53781㎡ | 1,520원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-08-24 |
소유자 | 주식회사신화이엔씨 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-08-24 (을26) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 500,400,000원 | ||
2019-05-03 (을32) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 482,000,000원 | ||
2019-05-03 (을36) |
근저당권설정 | 한승철 | 소멸 |
- | 100,000,000원 | ||
2019-05-24 (을36-1) |
근저당권이전 | 박주혁 | 소멸 |
- | - | ||
2019-05-24 (을36-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 60,000,000원 | ||
2019-05-03 (을37) |
근저당권설정 | 권대진 | 소멸 |
- | 170,000,000원 | ||
2019-05-29 (을37-1) |
질권 | 한승철 | 소멸 |
- | 50,000,000원 | ||
2020-02-19 (갑35) |
압류 | 마산세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2020-07-13 (갑36) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 195,955,305원 | ||
2020-09-25 (갑37) |
압류 | 함안군 | 소멸 |
- | - | ||
2021-03-05 (갑38) |
임의경매개시결정 (2021타경1550) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,078,566,612원 |
[지상권설정] - 목록[1, 2] 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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