1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 삼동면 영지리 소재 `고암회관" 북서측 인근(기호 1-10) 및남면 평산리 소재 `평산2리마을회관" 서측 근거리(기호 11,12) 및 남면 홍현리 소재`가천마을회관" 북동측 근거리(기호 13-16)에 각각 위치하며, 기호(1-10) 주위는 마을주변 야산, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있고, 기호(11,12) 주위는 해안농경지대로서 농경지, 임야, 펜션 등이 형성되어 있으며, 기호(13-16) 주위는 해안 순수산림지대로서 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4,7): 완경사 부정형의 토지로서, 지상에 잡초목이 자생하는 토지임야임.기호(2,3): 완경사 부정형의 토지로서, 지상에 잡초목이 우거져 있는 주거나지임.기호(5,6,8): 완경사 부정형의 토지로서, 기호(5,6)의 일부는 전이고 기호(5,6)의일부 및 기호(8)은 잡초목이 우거져 있는 묵전 상태이며, 기호(6)의 남서측 극히일부는 현황도로로 추정됨.기호(9,10): 완경사 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호(11,12): 급경사 부정형의 토지로서, 잡초가 우거져 있는 묵전 상태이고, 기호(12)의 일부는 현황도로로 이용중임. 기호(13): 급경사 부정형의 토지로서, 초목이 자생하는 묵전임.기호(14-16): 급경사 부정형의 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3,4,7-10): 지적도상 맹지임. 기호(2,5): 지적도상 일부가 도로부지와 접하나 현황 맹지 상태임.기호(6): 남서측으로 약3-4미터폭 내외의 포장도로와 접하며, 본건의 일부가 현황도로추정됨.(※측량을 요함)기호(11): 지적도상 맹지임.기호(12): 지적도상 맹지이나, 본건 남동측을 관통하는 약2미터폭 내외의 현황도로가개설되어 있음. 기호(13): 지적도상 맹지임.기호(14,16): 남측으로 소로와 접함.기호(15): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>.■ 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>.■ 기호(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>.■ 기호(6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>.■ 기호(7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 기호(8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>.■ 기호(9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 기호(10) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 기호(11) 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>.■ 기호(12) 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 기호(13) 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 영농여건불리농지.■ 기호(14) 농림지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 임업용산지<산지관리법>.■ 기호(15) 농림지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 임업용산지<산지관리법>.■ 기호(16) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 기 타 기호(13,14)는 공유지분 토지로서 매각지분의 위치 및 경계확인이 불가한 상태임.

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