경남 하동군 금성면 궁항리 503
경매마당에서 총 78회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
-일괄 매각 -목록[1]~[7]은 하동군으로부터 건축허가(건축구분 : 신축, 신고번호 : 2011-도시건축과-신축신고-323) 득한 토지로 변경승인 여부나 허가연장 및 승계가능 여부 등은 재확인 요망 - 목록[2], [4]~[7]은 접도구역에 저촉 - 목록[2], [5]~[7]은 공부상 지목은 각 임야, 전, 전, 임야이나, 현황 하동군으로부터 건축허가 득한 사항이 있는 나지 상태 -목록[1]~[3]은 일부는 타인점유 중인 것으로 추정(인접 지번과의 경계 및 점유부분의 위치가 다소 불분명한바 정확한 경계확인 등은 지적측량을 요함) -목록[3], [5]는 지적도상 맹지임 -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함 (미제출시 보증금 몰수)[별지 사실조회 회신서 참조] -임차인 박금자의 임대차관계 불분명, 대항력 주의 요망 -유치권 신고인 오충근으로부터 공사대금 12,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함 -유치권 신고인 오충근으로부터 2022. 10 20. 유치권 포기 신고서 접수됨
5382㎡ (1628.1평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 경상남도 하동군 금성면 궁항리 503 | 대지 | |
2 | 토지 | 경상남도 하동군 금성면 궁항리 626-1 | 임야 | |
3 | 토지 | 경상남도 하동군 금성면 궁항리 626-2 | 대지 | |
4 | 토지 | 경상남도 하동군 금성면 궁항리 504 | 대지 | |
5 | 토지 | 경상남도 하동군 금성면 궁항리 505 | 전 | |
6 | 토지 | 경상남도 하동군 금성면 궁항리 626-3 | 전 | |
7 | 토지 | 경상남도 하동군 금성면 궁항리 626-6 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1-7) 토지는 경상남도 하동군 금성면 궁항리 소재 「궁항마을회관」 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 기호(1-7) 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 지역 내 제반 교통상황은 보통시 됨 3) 형태 및 이용상태 기호(1-7) : 본건 토지는 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 건축허가 득한 후 경계구분 없이 조성공사 진행 또는 일부 중단된 나지 상태 등의 토지임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 토지 동측 하단부에 폭 약 3-4M 내외의 포장도로가 소재함.기호(2) : 본건 토지 남서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 3-4M 내외의 도로가 각각 소재함.기호(4,6,7) : 본건 토지 남서측으로 왕복 4차선 포장도로가 소재함.기호(3,5) : 본건 토지는 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 영농여건불리농지기호(7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 - 본건 기호(2,7) 토지는 공부상 지목‘임야’이나, 현황 건축허가 득한 후 조성공사 진행 또는 일부 중단된 토지임.- 본건 기호(5,6) 토지는 공부상 지목‘전’이나, 현황 건축허가 득한 후 조성공사 진행 또는 일부 중단된 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(1-3) 토지 경계부분의 일부는 타인점유 중인 것으로 추정되는 등 인접 지번과의 경계 및 점 유부분의 위치가 다소 불분명한바 정확한 경계확인 등은 지적측량을 요함.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
---|---|---|
대 | 1018.00000 ㎡ | 105,800원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2015-04-10 (을1) |
근저당권설정 | 악양농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 650,000,000원 | ||
2015-04-10 (을2) |
지상권설정 | 악양농업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목 소유 | ||
2018-07-25 |
소유자 | 주식회사양건(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-04-12 (갑14) |
임의경매개시결정 (2021타경2287) |
화개악양농업협동조합(합병전:악양농업협동조합) | 소멸 |
경매기입 등기 | 902,345,449원 | ||
2022-04-11 (갑15) |
가압류 | 오충근 | 소멸 |
- | 12,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
[현황조사] 박금자 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
1995-03-03 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 78회 조회되었습니다