경매마당 경매정보 '2021타경2379[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

창원지방법원 진주지원 [경매1계] 2021타경2379[2]

경상남도 진주시 명석면 용산리 305

경남 진주시 명석면 용산리 305

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 261㎡(79평)

건물 -

감정가 15,767,000원

최저가 8,073,000원

보증금 810,000원 (10%)

청구액 32,053,828원

접수일 2021년 04월 14일

개시결정 2021년 04월 15일

감정일 2021년 05월 01일

매각일 2022년 03월 31일

감정가

1576만7000원

낙찰가 37% 

1001만110원

배당종결 2022년 03월 31일

유찰 3회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 261㎡(79평)

건물 -

감정가 15,767,000원

최저가 8,073,000원

보증금 810,000원 (10%)

청구액 32,053,828원

접수일 2021년 04월 14일

개시결정 2021년 04월 15일

감정일 2021년 05월 01일

매각일 2022년 03월 31일

배당종결 2022년 03월 31일

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

산OOOOOO

근저당권자

산OOOOOO

기일 내역

2022.05.12

납부 (2022.05.09)

2022.04.07

최고가매각허가결정

2022.03.31

1001만110원 매각

807만3000원 최저가

물건 비고(공고문)

제시외 수목 포함, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

제시외 수목 포함, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 진주시 명석면 용산리 304	배당종결 2022.09.15	바로가기
2 본건	경상남도 진주시 명석면 용산리 305	배당종결 2022.03.31	-
3	경상남도 진주시 명석면 용산리 306	배당종결 2022.07.21	바로가기

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 명석면 용산리, 빅실저수지 북서측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 농경지, 임야, 저수지 등으로 형성되어져 있는 산간농경지대로 환경은 대체로 보통인 편임. 2) 교통상황 기호1은 맹지, 기호2-4는 북동측으로 영농기계 등 접근이 가능하도록 농로가 개설되어져 있으나, 교통사정은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1은 남동측으로 완경사진 부정형의 전,기호2-4는 남동측으로 완경사 내지 중경사진 부정형의 전으로 현황은 지상에는 제시외 수목[살구나무]이 식재된 과수원부지로 이용되어지고 있음. 4) 인접 도로상태 기호1은 맹지,기호2-4는 북동측으로 폭 약2 m 내외로 개설된 비포장 농로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-4는보전녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 기호2-4 지상에는 제시외 수목[살구나무]가 식재되어져 있어 수종` 수령` 수형` 규격 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였음. 7) 공부와의 차이 가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란 중 `기타 참고사항" 참조 요망. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 인근 주민 등이 주장하는 바에 의하면 소유자가 경작하고 있는 것으로 탐문되나 이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-11-26	소유자	정종태 (소유자)
2013-11-26	단독소유	-
2018-08-24 (을6)	근저당권설정	산청군산림조합	소멸
2018-08-24 (을6)	말소기준 등기	39,000,000원	소멸
2020-11-17 (갑4)	가압류	산청군농업협동조합	소멸
2020-11-17 (갑4)	-	10,413,358원	소멸
2021-04-08 (갑5)	가압류	농업협동조합중앙회	소멸
2021-04-08 (갑5)	-	20,436,220원	소멸
2021-04-15 (갑6)	임의경매개시결정 (2021타경2379)	산청군산림조합	소멸
2021-04-15 (갑6)	경매기입 등기	32,053,828원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원	2021타경2379[2]	2021.11.01

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원 2021타경2379[2]	2021.11.01

물건 비고(매각 명세서)

제시외 수목 포함, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년05월11일14시26분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기