로고 2021타경2683[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 남해군 이동면 무림리 1160-2 토지 546.6평

경남 남해군 이동면 무림리 1160-2

주소복사
2021타경2683[1]
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감정가
4억4341만5000원
최저가 36%
2억8378만6000원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-37
용도
대상 토지전체
토지 1807㎡ (546.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월06일
보증금 2838만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2683
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년07월20일
청구액 395,279,197원
채권자 승OOOOOOO
채무자 이OO
소유자 조OO
근저당권자 승OOOOOOO
근저당권자 박OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 와OOOOOOOOOO OOOO
가등기권자 이OO
교부권자 마OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 남OO
지상권자 승OOOOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 웰OOOOOOOOO
기타 와OOOOOOOOOO OOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2022.02.24
2억8378만6000원 진행
2022.01.13
3억5473만2000원 유찰
2021.12.02
4억4341만5000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1807㎡ (546.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 남해군 이동면 무림리 1160-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 이동면 무림리 소재 `이동초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 면소재지내 농경지대로서, 학교, 근린생활시설, 빌라, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 북동측 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 왕복2차선(약8미터폭) 아스팔트 포장도로와 접하며, 서측으로 약3미터폭의콘크리트 포장도로와 구거를 사이에 두고 접하나 본건이 저지에 위치함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일부 경계지점에 제시외수목 기호(a)가 소재하여 별도 평가하였으니, 경매시 소유권및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 기 타 별첨 `개황도"상 도시된 부분이 타인점유로 추정되나, 전체면적 대비 극소함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-11-08
소유자 조광래 (소유자)
단독소유 -
2019-11-08
(을3)
근저당권설정 승학신용협동조합 소멸
말소기준 등기 450,000,000원
2019-11-08
(을4)
지상권설정 승학신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-11-08
(을5)
근저당권설정 박성천 소멸
- 200,000,000원
2019-11-20
(갑3)
소유권이전청구권가등기 이도희 소멸
- -
2020-01-20
(갑4)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 20,131,560원
2020-03-23
(갑5)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 11,424,970원
2021-04-28
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경2683)
승학신용협동조합 소멸
경매기입 등기 395,279,197원
2021-07-08
(갑7)
가압류 한국주택금융공사 소멸
- 85,824,507원
2021-07-20
(갑8)
가압류 와이앤케이파트너스대부주식회사 소멸
- 43,315,312원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

강남공인중개사사무소 010-7545-2478 경남 남해군 이동면 무림리 921-4 (608m)
전화
장원부동산공인중개사사무소 010-3595-7484 경남 남해군 이동면 석평리 822-1 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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