로고 2021타경2898[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-147호 (강남동,동성가든타워) 전용 5.1평

경남 진주시 진주대로 901

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감정가
2000만원
최저가 20%
1600만원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-37
용도 단지내상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 6.3㎡ (1.9평)
건물 16.99㎡ (5.1평)
감정 2021년05월11일
보증금 160만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경2898
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년07월20일
청구액 11,593,956원
채권자 사OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 사OOO OOOOOOOOO
교부권자 진OO
유찰 1회
2022.02.24
1600만원 진행
2022.01.13
2000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

6.3㎡ (1.9평)

건물

16.99㎡ (5.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-147호 (강남동,동성가든타워) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 강남동에 소재하는 구분건물(동성가든타워 상가동 지하1층상가 147호)로서, 부근은 간선도로변의 각종 근린생활시설, 금융기관, 아파트 및 병원 등으로 형성되어져 있음. 2) 교통상황 차량 출입 용이하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편 임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 내 상가동 지하1층상가 147호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어마감 등. 4) 이용상태 근린생활시설 임. 5) 설비내역 위생설비 및 승강기설비, 에스컬레이트설비, 소방설비, 방송설비 등 상가로서의 제반설비 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지내 부정형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 동측, 서측 및 북동측 삼면이 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(2020-06-25)(대로3-1)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(남강2-5)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(경남과학기술대학교), 상대보호구역(진주남중학교), 절대보호구역(진주남중학교), 장애물제한표면구역(옥상헬기장). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 없 음.

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단지정보

동성가든타워
동성가든타워
시공사 동성종합건설 시행사 동성종합건설
사용승인 1994-07-30 동/세대 3동 / 195세대
난방방식 개별난방 관리실 055-759-3621

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-10-18
소유자 김혜진 (소유자)
단독소유 -
2014-04-25
(갑5)
가압류 사단법인진주동성상가번영회 소멸
말소기준 등기 3,828,850원
2021-05-04
(갑6)
강제경매개시결정
(2021타경2898)
사단법인진주동성상가번영회 소멸
경매기입 등기 11,593,956원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

강남공인중개사사무소 055-757-6470 경남 진주시 강남동 219 (0m)
전화
양주병영비티엘 055-762-5951 경남 진주시 강남동 233 (68m)
전화
경남교육지킴이 055-758-1497 경남 진주시 강남동 233 (72m)
전화
힘찬공인중개사사무소 055-761-7081 경남 진주시 칠암동 511-19 (102m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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