로고 2021타경2928[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 사천시 서포면 외구리 1419 외 1 필지 토지 1327.7평

경남 사천시 서포면 외구리 1419

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2021타경2928[1]
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감정가
1억5362만2000원
최저가 20%
1억2289만8000원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-35
용도
대상 토지전체
토지 4389.2㎡ (1327.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월25일
보증금 1229만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2928
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년07월26일
청구액 184,092,036원
채권자 밀OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 밀OOOOOOO
교부권자 사OO
지상권자 밀OOOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.02.24
1억2289만8000원 진행
2022.01.13
1억5362만2000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

4389.2㎡ (1327.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 사천시 서포면 외구리 1419 보기
2 토지 경상남도 사천시 서포면 외구리 1420 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 서포면 외구리 소재 "서구마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 평지내 사다리형의 토지로서, 휴경전임.기호(2) : 평지내 사다리형의 토지로서, 휴경전임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 폭 약 3m내외의 콘크리트 포장도로에 접함.기호(2) : 남측으로 폭 약 3m내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 기호(1,2)는 고사리를 경작하다 휴경중인 전으로서, 기호(1,2) 지상에 경제적가치가 미미한 잡목이 다수 자생하고 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-24
소유자 이영희 (소유자)
단독소유 -
2017-03-24
(을3)
근저당권설정 밀양농업협동조합 소멸
말소기준 등기 168,000,000원
2018-08-10
(을3-1)
근저당권변경 소멸
- 216,000,000원
2017-03-24
(을4)
지상권설정 밀양농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유
2021-05-07
(갑3)
임의경매개시결정
(2021타경2928)
밀양농업협동조합 소멸
경매기입 등기 184,092,036원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

곤양공인중개사사무소 055-855-0372 경남 사천시 곤양면 서정리 669-6 (1.7km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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