로고 2021타경3631[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 사천시 용현면 장송2길 2, 3층 제302호 (호산빌라) 전용 17.9평

경남 사천시 용현면 송지리 773

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감정가
5400만원
최저가 20%
4320만원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-37
용도 연립
대상 토지전체, 건물전체
토지 46.3㎡ (14평)
건물 59.22㎡ (17.9평)
감정 2021년06월19일
보증금 432만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경3631
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년08월30일
청구액 13,857,428원
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
채무자겸소유자 송OO
근저당권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOO OOOO
교부권자 사OO
유찰 1회
2022.02.24
4320만원 진행
2022.01.13
5400만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

46.3㎡ (14평)

건물

59.22㎡ (17.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 사천시 용현면 장송2길 2, 3층 제302호 (호산빌라) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 용현면 송지리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 남동측 인근에 "송지교차로"가 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 및 외장타일 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 4차선 및 2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(전부제한), 접도구역(2018-11-21)(접도구역). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-22
소유자 송성찬 (소유자)
단독소유 -
2020-11-25
(을5)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 17,040,000원
2021-06-11
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경3631)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 13,857,428원
2021-06-18
(갑12)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 9,399,815원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입신고된 송성찬은 채무자임. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

코리아부동산 055-834-1244 경남 사천시 용현면 송지리 662-1 (359m)
전화
신도시공인중개사사무소 055-834-1377 경남 사천시 용현면 송지리 330-6 (613m)
전화
명성공인중개사사무소 055-835-6295 경남 사천시 용현면 송지리 1163-30 (660m)
전화
삼성 공인중개사사무소 055-835-0997 경남 사천시 용현면 송지리 1256 (759m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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