로고 2021타경3693[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 사천시 해태거리길 9, 4층 503호 (서동,동남아아파트) 전용 26.2평

경남 사천시 서동 213-2

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감정가
6600만원
최저가 20%
5280만원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-35
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 72.2㎡ (21.8평)
건물 86.49㎡ (26.2평)
감정 2021년06월21일
보증금 528만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경3693
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년08월31일
청구액 19,460,714원
채권자 삼OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 삼OOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 사OO
배당요구권자 하OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
유찰 1회
2022.02.24
5280만원 진행
2022.01.13
6600만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

72.2㎡ (21.8평)

건물

86.49㎡ (26.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 사천시 해태거리길 9, 4층 503호 (서동,동남아아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 서동에 소재하는 동남아아파트 4층 503호(통칭:동남아빌라맨션5층 매5호)로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 4층 503호(통칭:5층 매5호)로서,(1987.08.22 사용승인) 외벽: 타일치장 및 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지내 부정형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 아스팔트 포장도로와 접하고 이를 통하여 출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-05-25)(중로2-13호선)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 제시목록상 `동남아아파트 4층 503호"이나, 현황 통칭은 `동남아빌라맨션 5층 매5호"이오니, 경매시 참조하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-06-12
소유자 박은경 (소유자)
단독소유 -
2013-05-24
(을4)
근저당권설정 삼천포농업협동조합 소멸
말소기준 등기 38,000,000원
2021-04-30
(갑5)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 6,812,343원
2021-06-15
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경3693)
삼천포농업협동조합 소멸
경매기입 등기 19,460,714원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입신고된 박은경은 채무자임. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

LG공인중개사사무소 010-3875-1397 경남 사천시 동동 198-1 (221m)
전화
대방공인중개사사무소 055-835-8947 경남 사천시 서동 176-17 (262m)
전화
사천대박부동산 010-7447-4547 경남 사천시 선구동 25-10 (641m)
전화
소문난공인중개사사무소 010-2553-5663 경남 사천시 선구동 23-22 (705m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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