경매마당 경매정보 '2021타경5866[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

창원지방법원 진주지원 [경매4계] 2021타경5866[1]

경상남도 사천시 사천읍 두량리 397-6

경남 사천시 사천읍 두량리 397-6

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 122㎡(36.9평)

건물 -

감정가 5,490,000원

최저가 4,392,000원

보증금 440,000원 (10%)

청구액 16,296,789원

접수일 2021년 10월 29일

개시결정 2021년 10월 29일

감정일 2021년 11월 12일

매각일 2022년 06월 23일

감정가

549만원

낙찰가

- 원

배당종결 2022년 06월 23일

유찰 2회농지취득자격증명맹지

경매구분 강제경매

용도 전

토지 122㎡(36.9평)

건물 -

감정가 5,490,000원

최저가 4,392,000원

보증금 440,000원 (10%)

청구액 16,296,789원

접수일 2021년 10월 29일

개시결정 2021년 10월 29일

감정일 2021년 11월 12일

매각일 2022년 06월 23일

배당종결 2022년 06월 23일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2022.08.11

기일변경

2022.06.23

439만2000원 유찰

2022.05.19

549만원 유찰

물건 비고(공고문)

-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함 (미제출시 보증금 몰수) -지적도상 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
-지적도상 맹지임

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 사천시 사천읍 두량리 397-6	배당종결 2022.06.23	-
2	경상남도 사천시 축동면 가산리 785	배당종결 2022.05.19	바로가기

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 경상남도 사천시 사천읍 두량리에 소재하는 토지로서, "두량2리마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 기호(2) : 본건은 경상남도 사천시 축동면 가산리에 소재하는 토지로서, "경남도립사천노인전문 병원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도로 주변으로 전, 공장, 근린생활시설, 주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량출입은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 기호(2) : 지적도상은 "맹지"이나, 현황은 남측 부분의 비포장 진입로 형태를 통해서 차량 접근이 가능할 것으로 보이며, 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통시됨 . 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 토지로서, "전"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경상태), 일부는 진입로 형태"임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 "맹지"로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상은 "맹지"이나, 현황은 남측 부분에서 본건 토지 내의 북서측으로 이 어진 노폭 약 3M 내외 비포장 진입로 형태 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한){가축분뇨의 과리 및 이용 에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 농업보호구역 (2017-03-30)(농업보호구역){농지법}. 기호(2) : 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(2) 지상 일부에 "분묘(1기)"가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "묘지"이나, 현황은 "전(휴경상태) 및 일부는 진입 로 형태"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1),(2): 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 14,270,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1995-02-20	소유자	박종은 (소유자)
1995-02-20	단독소유	-
2020-06-30 (갑10)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2020-06-30 (갑10)	말소기준 등기	14,271,003원	소멸
2021-11-01 (갑11)	강제경매개시결정 (2021타경5866)	농협은행주식회사	소멸
2021-11-01 (갑11)	경매기입 등기	16,296,789원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원	2021타경5866[1]	2022.04.22

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원 2021타경5866[1]	2022.04.22

물건 비고(매각 명세서)

-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
-지적도상 맹지임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년11월09일12시32분 / 2021년11월09일13시46분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매4계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기