창원지방법원 진주지원 [경매4계]
2021타경6203
경남 사천시 향촌동 1027
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[목록1]1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 전입신고된 이수자는 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 향촌동, 노산초등학교 남동측 월편에 소재하며, 부근은 아파트 등 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 주거나지 등으로 형성되어져 있는 주택지대로 환경은 대체로 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 자동차 접근이 자유롭고, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정 비교적 보통인 편임. 3) 건물의 구조 1개동 17 세대 규모의 단지로 형성되어져 있는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상10층 중 7층 702호로서,외벽은 외장용석판, 몰탈위 페인팅,내벽은 벽지 및 타일붙임, 창호는 샷시창호로 현상은 대체로 보통 시 됨. 4) 이용상태 주거용 아파트로 이용되고 있음. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 및 오피스텔부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복4차선 포장광로와 접하여 있어 이를 통하여 진출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역(2011-08-04), 개발행위허가제한지역(2021-04-29)(삼천포 신항만 주변 도시개발사업), 대로2류(폭 30M-35M)(2017-08-31)(대로2-1호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(노산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 2차례 확인을 위하여 방문하였으나 폐문되고, 이해관계인 부재로 임대관계는 확인이 난한 상태 임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 라움비치힐 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (유)동우종합건설 | 총 주차 대수 | 12대 (세대당0.7대) |
| 사용승인 | 2016년 03월 25일(10년차) | 동/세대 | 1동/17세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 82㎡, 89㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-04-08 |
소유자 | 구경태 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-01-22 (을1) |
근저당권설정 | 사남새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 156,000,000 | ||
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2020-11-10 (갑3) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | 108,157,003 | ||
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2021-02-23 (갑4) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
| - | 60,852,729 | ||
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2021-11-23 (갑5) |
임의경매개시결정 (2021타경6203) |
사남새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 113,805,220원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 진주지원 | 2021타경6203[1] | 2022.05.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
진주지원 2021타경6203[1] |
2022.05.19 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이수자 (주거임차인) 점유부분: 전체 |
보증: 20,000,000 차임: 350,000 |
전입:
2020-03-12 확정: - 배당: 2021-12-27 |
없음 |
2021년12월06일17시27분
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[목록1]1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 전입신고된 이수자는 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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