경남 사천시 곤명면 신흥리 4-67
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-일괄매각 -제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 매각 포함
637㎡ (192.7평)
건물
181.92㎡ (55평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67 | 대지 | |
2 | 건물 | 경상남도 사천시 곤명면 경서대로 3647-36 | 단독주택 | |
3 | 토지 | 경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-69 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,3)은 경상남도 사천시 곤명면 신흥리에 소재하는 토지로서 "고월마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 숙박시설 및 남측 인근에 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건(기호 1,3)까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 "국도"가 소재하고 있으며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 건부지"임. 기호(3): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "주거나지" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음. 기호(3): 남서측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역(2016-11-28){수도법시행령제 14조의3제2호){수도법}임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1),(3): 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가): 일반철골구조 및 기타강구조, 일반목구조 징크판넬지붕 2층 건물로서, 1층(주차장 부분) - 벽체: 없음. - 바닥: 콘크리트. 1층(창고 부분) - 콘테이너박스 형태임. 2층(단독주택 부분) -외벽: 칼라강판, 일부 목재 치장. -내벽: 벽지 등, -창호: 샷시창호.(2016.08.19) 2) 이용상태 기호(2-가: 1층): "주차장, 창고"임. 기호(2-가: 2층): "단독주택"임. 3) 설비내역 기호(2-가: 1층): 별도의 설비내역은 없는 상태임. 기호(2-가: 2층): 위생설비, 급.배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2-가)의 공부상 소재지는 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67, 4-61 지상"이나, 현황은 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67 지상"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(2-가): 임대관계는 미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-08-25 |
소유자 | 윤은자 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-08-31 (을1) |
근저당권설정 | 사천축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 155,000,000원 | ||
2018-04-02 (을2) |
근저당권설정 | 사천축산업협동조합 | 소멸 |
- | 60,000,000원 | ||
2018-04-02 (을3) |
근저당권설정 | 사천축산업협동조합 | 소멸 |
- | 60,000,000원 | ||
2019-01-29 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사향산 | 소멸 |
- | 56,000,000원 | ||
2019-06-12 (갑4) |
압류 | 진주세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2019-08-09 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2020-03-30 (갑6) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
- | 5,028,671원 | ||
2021-05-20 (갑7) |
압류 | 사천시 | 소멸 |
- | - | ||
2021-12-03 (갑8) |
임의경매개시결정 (2021타경6340) |
사천축산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 178,455,860원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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