창원지방법원 진주지원 [경매4계]
2021타경6654
경남 진주시 명석면 오미리 1295
신OO
진OOOOOO
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-일괄매각 -제시외 수목(감정평가서상 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤,㉥) 매각 포함 -목록[2] 지상 비닐하우스(감정평가서상 ㉦) 매각 제외 -목록[1] 전체와 목록[2]~[6] 일부는 접도구역에 저촉된 상태로서 공법상 제한의 정도 등을 감안하여 감정평가함 -본건 서측으로는 고속도로 부지와 접하고 있으며, 동측으로는 지적도상 도로부지와 접하지 아니하였으나 현황은 폭 3미터 내외의 도로가 소재하고 있는 상태로서, 현황 도로가 본건 토지와 접하였는지의 여부는 측량을 요함 -공부상 지목은 '전,답'이나, 현황은 '조경수재배지'로 이용중임 -농지취득자격증명을 요함 (미제출시 보증금 몰수) -제시외 수목의 상태는 보통이하이며 고사된 수목이 많았다는 매각허가결정취소신청이 있었음, 입찰전 확인요.
-일괄매각
-제시외 수목(감정평가서상 ᄀ,ᄂ,ᄃ,ᄅ,ᄆ,ᄇ) 매각 포함
-목록[2] 지상 비닐하우스(감정평가서상 ᄉ) 매각 제외
-목록[1] 전체와 목록[2]~[6] 일부는 접도구역에 저촉된 상태로서 공법상 제한의 정도 등을 감안하여 감정평가함
-본건 서측으로는 고속도로 부지와 접하고 있으며, 동측으로는 지적도상 도로부지와 접하지 아니하였으나 현황은 폭 3미터 내
외의 도로가 소재하고 있는 상태로서, 현황 도로가 본건 토지와 접하였는지의 여부는 측량을 요함
-공부상 지목은 '전,답'이나, 현황은 '조경수재배지'로 이용중임
-농지취득자격증명을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
-제시외 수목의 상태는 보통이하이며 고사된 수목이 많았다는 매각허가결정취소신청이 있었음, 입찰전 확인요.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 명석면 오미리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역으로서 서측으로는 통영대전고속도로가 통과하고 있음. 2) 교통상황 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때, 교통상황은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1-6 공히 부정형의 평지에 가까운 토지로서, "조경수재배지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [기호1,3,4,5,6] 서측으로는 고속도로 부지와 접하고 있으며, [기호2,4,5,6] 동측으로는 지적도상 도로부지와 접하지 아니하였으나 현황은 폭 3미터 내외의 도로가 소재하고 있는 상태로서, 현황 도로가 본건 토지와 접하였는지의 여부는 측량을 요함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-6 공히, 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 접도구역(대전통영선), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). 6) 제시목록 외의 물건 제시외수목(기호1-6 토지) 및 제시외물건(비닐하우스: 기호2토지)가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "전,답"이나, 현황은 "조경수재배지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2010-05-26 |
소유자 | 신상식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2014-12-18 (을2) |
근저당권설정 | 진주시산림조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 48,100,000원 | ||
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2020-08-07 (갑6) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 63,750,519원 | ||
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2020-08-07 (갑6) |
가압류 | 진주시산림조합 | 소멸 |
| - | 27,427,121원 | ||
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2020-11-24 (갑7) |
가압류 | 진주북부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 60,994,984원 | ||
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2021-12-17 (갑8) |
임의경매개시결정 (2021타경6654) |
진주시산림조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 20,387,920원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 진주지원 | 2021타경6654[1] | 2024.04.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
진주지원 2021타경6654[1] |
2024.04.30 |
-일괄매각
-제시외 수목(감정평가서상 ᄀ,ᄂ,ᄃ,ᄅ,ᄆ,ᄇ) 매각 포함
-목록[2] 지상 비닐하우스(감정평가서상 ᄉ) 매각 제외
-목록[1] 전체와 목록[2]~[6] 일부는 접도구역에 저촉된 상태로서 공법상 제한의 정도 등을 감안하여 감정평가함
-본건 서측으로는 고속도로 부지와 접하고 있으며, 동측으로는 지적도상 도로부지와 접하지 아니하였으나 현황은 폭 3미터 내
외의 도로가 소재하고 있는 상태로서, 현황 도로가 본건 토지와 접하였는지의 여부는 측량을 요함
-공부상 지목은 '전,답'이나, 현황은 '조경수재배지'로 이용중임
-농지취득자격증명을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
-제시외 수목의 상태는 보통이하이며 고사된 수목이 많았다는 매각허가결정취소신청이 있었음, 입찰전 확인요.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2021년12월27일14시21분
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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