경매마당 경매정보 '2021타경30787'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

창원지방법원 진주지원 [경매2계] 2021타경30787

경상남도 진주시 대평면 대평리 553-3

경남 진주시 대평면 대평리 553-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 551㎡(166.7평)

건물 145.7㎡(44.1평)

감정가 327,571,600원

최저가 209,646,000원

보증금 20,970,000원 (10%)

청구액 42,916,712원

접수일 2021년 02월 18일

개시결정 2021년 02월 18일

감정일 2021년 02월 24일

매각일 2021년 12월 23일

감정가

3억2757만1600원

낙찰가 23% 

2억5230만원

납부 2021년 12월 23일

유찰 2회

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 551㎡(166.7평)

건물 145.7㎡(44.1평)

감정가 327,571,600원

최저가 209,646,000원

보증금 20,970,000원 (10%)

청구액 42,916,712원

접수일 2021년 02월 18일

개시결정 2021년 02월 18일

감정일 2021년 02월 24일

매각일 2021년 12월 23일

납부 2021년 12월 23일

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

이OO

채무자

김OO

기일 내역

2022.02.03

납부 (2022.01.10)

2022.01.06

기일변경

2021.12.30

최고가매각허가결정

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -제시외 건물 매각포함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각
-제시외 건물 매각포함

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 거주하고 있는 강영자는 소유자의 조모로써 임차관계 없음. 3. 강영자 면담함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 대평면 대평리 소재 대평면사무소 남동측 인근에 위치하며,주위는 면소재지내 주택지대로서, 단독주택, 공원, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 남하향 경사지내 석축 등을 쌓아 2단으로 각단 대체로 평탄하게 조성한 유사 사다리형의토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 약6미터폭의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 소로3류(폭 8M 미만)(대평)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄴ)과 같이 일반건축물대장에 `박승범"소유로 등재되어있는 제시외건물이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 당해 토지의사용 수익에 일부 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 실제 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕(현:경사슬래브위 기와잇기) 2층 건물로서, 외벽: 벽돌치장쌍기 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 바닥: 강화마루, 일부 타일마감 등, 창호: 새시창구조임. 2) 이용상태 기호(2): 1층, 2층 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 심야전기온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할경우에 부합물 성질의 건물로서,당해 토지의 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. 5) 공부와의 차이 제시목록상 구조는 "슬리브지붕"이나 현황 "경사슬래브위 기와잇기지붕"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-02-17	소유자	박승범 (소유자)
2014-02-17	단독소유	-
2018-07-05 (을3)	근저당권설정	이지훈	소멸
2018-07-05 (을3)	말소기준 등기	45,000,000	소멸
2020-12-15 (을3-2)	근저당권이전	이대광	소멸
2020-12-15 (을3-2)	-	-	소멸
2018-07-05 (을4)	전세권설정	조영재	소멸
2018-07-05 (을4)	-	10,000,000	소멸
2021-02-18 (갑3)	임의경매개시결정 (2021타경30787)	이대광	소멸
2021-02-18 (갑3)	경매기입 등기	42,916,712원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원	2021타경30787[1]	2021.09.01

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원 2021타경30787[1]	2021.09.01

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각
-제시외 건물 매각포함

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년03월30일17시21분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록2]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 거주하고 있는 강영자는 소유자의 조모로써 임차관계 없음. 3. 강영자 면담함.

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록2]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 거주하고 있는 강영자는 소유자의 조모로써 임차관계 없음. 3. 강영자 면담함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기