경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 창원지방법원 진주지원 2021타경30824[1]
경상남도 사천시 향촌3길 15-27, 3층302호 (향촌동,큐브상트레빌) 전용 20.1평

경남 사천시 향촌동 994-2

주소복사
2021타경30824[1]
2021타경30824[1]
2021타경30824[1]
2021타경30824[1]
2021타경30824[1]
2021타경30824[1]
2021타경30824[1]
2021타경30824[1]
2021타경30824[1]
2021타경30824[1]
감정가
1억6900만원
낙찰가 38%
1억500만원
낙찰 매각일 2022년 02월 24일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 35.6㎡ (10.8평)
건물 66.5㎡ (20.1평)
감정 2021년03월05일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경30824
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년05월17일
청구액 21,172,502원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 한OO
임차인 한OOOOOOOOO
근저당권자 이OO
근저당권자 전OOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOO
가압류권자 한OOOOOOOOO
저당권자 주OOO OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
유찰 3회
2022.04.07
진행
2022.03.03
최고가매각허가결정
2022.02.24
1억500만원 매각
8652만8000원 최저가
2022.01.13
1억816만원 유찰
2021.12.02
1억3520만원 유찰
2021.10.28
1억6900만원 유찰

경매마당에서 총 87회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

35.6㎡ (10.8평)

건물

66.5㎡ (20.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 사천시 향촌3길 15-27, 3층302호 (향촌동,큐브상트레빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 향촌동 소재 "향촌동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 중 제3층 제302호로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 "공동주택(다세대주택)"으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로 현황 "공동주택 및 업무시설부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8M-10M)(2011-08-04)(소로2-112호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

더보기 더보기

단지정보

큐브상트레빌
시공사 (주)부마종합건설 총 주차 대수 8대 (세대당1대)
사용승인 2016년10월28일 동/세대 1동/8세대
관리실 - 최고층 8층
면적 81㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-12
소유자 한경화 (소유자)
단독소유 -
2020-09-22
(을3)
근저당권설정 전주대건신용협동조합 소멸
말소기준 등기 84,000,000원
2020-12-03
(을4)
근저당권설정 이태수 소멸
- 40,000,000원
2021-02-22
(갑5)
강제경매개시결정
(2021타경30824)
주식회사케이알앤씨 소멸
경매기입 등기 21,172,502원
2021-03-09
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-04-15
(갑7)
가압류 한전산업개발주식회사 소멸
- 130,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
한전산 업개발 주식회 사
(점포임차인)
점유부분:
미상
보증:
130,000,000
차임:
-
사업: -
확정: -
배당: -
-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2021타경6411[1]사진
    아파트43평
    view 286
    경매
  • 통영지원 2021타경6411[1] 낙찰
    경상남도 거제시 거제중앙로5길 23, 7층702호 (상동동,가나마메종)
    2억2600만원
    -
    #유찰3회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

튼튼한공인중개사사무소 010-4877-2828 경남 사천시 향촌동 993-1 (141m)
전화
중앙공인중개사사무소 055-834-8008 경남 사천시 향촌동 876-2 (237m)
전화
세안공인중개사사무소 055-832-9731 경남 사천시 향촌동 881-1 (362m)
전화
굿모닝부동산공인중개사사무소 055-832-8455 경남 사천시 향촌동 815-68 (535m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 87회 조회되었습니다