로고 2021타경31872[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 진주시 영천강로 172, 16층1624호 (충무공동,트레젠웰가) 전용 21.3평

경남 진주시 충무공동 40-2

주소복사
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감정가
2억8000만원
최저가 36%
1억7920만원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-37
용도 오피스텔(사무)
대상 토지전체, 건물전체
토지 16.3㎡ (4.9평)
건물 70.52㎡ (21.3평)
감정 2021년04월13일
보증금 1792만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경31872
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년06월23일
청구액 197,377,473원
채권자 주OOO OOOO
채무자 박OO
소유자 정OO
소유자 정OOO
근저당권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
가처분권자 신OOOOOOOOOOOOO OOOO
가처분권자 신OOOOO
배당요구권자 신OOOOO
기타 국OOOOOOOOO
유찰 2회
2022.02.24
1억7920만원 진행
2022.01.13
2억2400만원 유찰
2021.12.02
2억8000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

16.3㎡ (4.9평)

건물

70.52㎡ (21.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 영천강로 172, 16층1624호 (충무공동,트레젠웰가) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 구분건물(트레젠웰가 16층 1624호)로서, 부근은 상업용 및 업무용 건부지 등으로 형성되어져 있음. 2) 교통상황 차량 접근 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편 임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 건내 16층 1624호로서, 외벽: 전면 페에글라스, 후면 복합판넬 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일마감 등. 창호: 복합유리샷시창호 등. 4) 이용상태 오피스텔로서 주거용으로 이용이 가능한 구조로 조사됨. 5) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 지역난방에 의한 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형에 가까운 부정형 평탄한 토지로서, 상업용 및 업무시설 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 대로, 동측으로 중로, 남동측으로 소로가 각각 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 대로3류(폭 25M-30M)(대-주-3-22)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(소-국-1-36)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중-국-3-35)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 혁신도시개발예정지구(2015-12-14). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-12-27
(을1)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 209,000,000
2018-07-04
소유자 정혜령 (소유자)
단독소유 -
2021-04-07
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경31872)
주식회사경남은행 소멸
경매기입 등기 197,377,473원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

골든탑부동산 055-761-2988 경남 진주시 충무공동 38-1 (91m)
전화
남가람신도시공인중개사사무소 055-757-3128 경남 진주시 충무공동 31-3 (106m)
전화
행복한공인중개사무소 055-794-1044 경남 진주시 충무공동 31-10 (168m)
전화
미래부동산공인중개사사무소 055-754-9401 경남 진주시 충무공동 287-3 (387m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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