로고 2021타경32240[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 산청군 신등면 간공리 304 토지 625.9평

경남 산청군 신등면 간공리 304

주소복사
2021타경32240[1]
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감정가
2689만7000원
최저가 37%
1721만4000원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-37
용도
대상 토지전체
토지 2069㎡ (625.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년04월28일
보증금 173만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경32240
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년07월05일
청구액 8,226,406원
채권자 진OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 중OOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 사OOOOOOOOOOOOO
교부권자 진OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 산OO
지상권자 한OOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2022.02.24
1721만4000원 진행
2022.01.13
2151만8000원 유찰
2021.12.02
2689만7000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

2069㎡ (625.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 신등면 간공리 304 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1)은 경상남도 산청군 신등면 간공리에 소재하는 토지로서, "간공마을" 남동 측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 기호(1)은 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "답(휴경상태)"임/ 4) 인접 도로상태 지적도상 북동측으로 도로와 접하나, 지적도상 도로는 현황 "폐도" 상태이며, 남서측으 로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1): 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-16
소유자 이상훈 (소유자)
단독소유 -
2016-08-12
(을7)
지상권설정 한국전력공사 인수
- 목 적 전기공작물의 건설과 소유
2016-08-12
(을8)
근저당권설정 중부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 10,400,000원
2021-01-13
(갑15)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 36,756,650원
2021-01-28
(갑16)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 5,333,668원
2021-03-03
(갑17)
가압류 사단법인에스케이미소금융재단 소멸
- 13,693,976원
2021-04-16
(갑18)
임의경매개시결정
(2021타경32240)
진주중부농업협동조합 소멸
경매기입 등기 8,226,406원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위번호 7번 구분지상권설정등기(2016.8.12.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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