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로고 2021타경36792[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 산청군 신등면 장천리 산328 외 2 필지 토지 4139.7평

경남 산청군 신등면 장천리 산 328

주소복사
2021타경36792[1]
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2021타경36792[1]
2021타경36792[1]
감정가
1998만8500원
최저가 20%
1599만1000원
매각진행 2022년 08월 11일 입찰 D-41
용도 임야
대상 토지전체
토지 13685㎡ (4139.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월03일
보증금 160만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경36792
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2022년01월10일
청구액 495,501,294원
채권자 기OOOOO
채무자겸소유자 공OO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
공유자 박OO
교부권자 산OO
배당요구권자 신OOO OOOO
유찰 1회, 지분매각
2022.08.11
1599만1000원 진행
2022.06.23
1998만8500원 유찰
view

경매마당에서 총 14회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

13685㎡ (4139.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 신등면 장천리 산328 임야 보기
2 토지 경상남도 산청군 신등면 장천리 산329 임야 보기
3 토지 경상남도 산청군 신등면 장천리 산330-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 산청군 신동면 모례리 소재 "사계마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 묘지 등이 소재하는 순수 산림지대임. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 소형차량 접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(3) : 남하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 묘지"임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이며, 본건 남측 일부가 포장임로임.기호(2) : 지적도상 맹지이며, 서측 소재 포장임로를 통해 진출입 가능함.기호(3) : 지적도상 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역(2017-01-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지 역1호)<수도법>임.기호(2),(3) : 농림지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 기호(1),(2)지상 및 경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 약10여기 소재하고 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-04-27
(갑5)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
말소기준 등기 69,850,869
2021-07-07
(갑6)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 47,300,000
2021-10-07
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 7,235,577
2021-10-21
(갑8)
강제경매개시결정
(2021타경36792)
기술보증기금 소멸
경매기입 등기 495,501,294원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매4계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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