1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 서면 서상리, 서면 면사무소 북동측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 해안변 산림지대로 임야` 농경지 등으로 형성되어져 있으며 환경은 대체로 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지는 자동차 등 접근이 불가능하고 남측으로 근접하고 있는 스포츠로 까지 자동차 접근이 가능하나 관내버스정류소까지 거리` 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 비교적 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,3은 남서측으로 하향 경사진 부정형의 자연임지,기호2는 남서측으로 하향 경사진 부정형의 토지로 일부는 농경지[전]로, 또 일부는 자연림지로,기호4는 방형의 임야로 묘지 임. 4) 인접 도로상태 기호1-4는 맹지 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1은농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>기호2는생산관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>기호3은농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기타생산임지 기호4는보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호2 지상에 치자나무 약40 주가 생장하고 있어 규격` 현상 등을 참작하여 제시외 수목으로 별도로 평가하였으며,기호4 지상에 제시외 분묘 약2 기가 소재하고 있어 이것이 토지에 미칠 영향을 감안한 감정평가액을 명세표`비고`란에 표시하였사오니 업무집행 시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상 임.

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