2021타경37214[1]
창원지방법원 진주지원
경남 남해군 서면 서상리 산 157-4
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11306㎡ (3420.1평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 남해군 서면 서상리 산157-4 | 임야 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 남해군 서면 서상리 산157-3 | 임야 | |
| 3 | 토지 | 경상남도 남해군 서면 서상리 산157-1 | 임야 | |
| 4 | 토지 | 경상남도 남해군 서면 서상리 472-1 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 서면 서상리, 서면 면사무소 북동측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 해안변 산림지대로 임야` 농경지 등으로 형성되어져 있으며 환경은 대체로 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지는 자동차 등 접근이 불가능하고 남측으로 근접하고 있는 스포츠로 까지 자동차 접근이 가능하나 관내버스정류소까지 거리` 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 비교적 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,3은 남서측으로 하향 경사진 부정형의 자연임지,기호2는 남서측으로 하향 경사진 부정형의 토지로 일부는 농경지[전]로, 또 일부는 자연림지로,기호4는 방형의 임야로 묘지 임. 4) 인접 도로상태 기호1-4는 맹지 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1은농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>기호2는생산관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>기호3은농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기타생산임지 기호4는보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호2 지상에 치자나무 약40 주가 생장하고 있어 규격` 현상 등을 참작하여 제시외 수목으로 별도로 평가하였으며,기호4 지상에 제시외 분묘 약2 기가 소재하고 있어 이것이 토지에 미칠 영향을 감안한 감정평가액을 명세표`비고`란에 표시하였사오니 업무집행 시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상 임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 9987㎡ | 1,000원 (2021-01) |
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-03-23 |
소유자 | 주식회사홈앤홈(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-09-24 (을1) |
근저당권설정 | 김윤범 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 12,000,000원 | ||
|
2021-11-11 (갑6) |
임의경매개시결정 (2021타경37214) |
김윤범 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 12,000,000원 |
[지상권설정] - 분묘기지권 성립여지 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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