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로고 2021타경37429[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 사천시 축동면 배춘길 40-12 건물 25.8평

경남 사천시 축동면 배춘리 469

주소복사
2021타경37429[1]
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2021타경37429[1]
감정가
1억7056만5200원
최저가 21%
1억3645만2000원
매각진행 2022년 08월 11일 입찰 D-39
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 801㎡ (242.3평)
건물 85.45㎡ (25.8평)
감정 2022년01월11일
보증금 1365만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2021타경37429
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2022년03월23일
청구액 0원
신청인 김OO
상대방 김OO
상대방 김OO
상대방 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
근저당권자 사OOOOOOO
교부권자 사OO
유찰 1회
2022.08.11
1억3645만2000원 진행
2022.06.23
1억7056만5200원 유찰
view

경매마당에서 총 43회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

801㎡ (242.3평)

건물

85.45㎡ (25.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 사천시 축동면 배춘리 469 대지 보기
2 건물 경상남도 사천시 축동면 배춘길 40-12 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 축동면 배춘리 소재 `배춘마을"내에 위치하며, 주위는 근교농촌지대로서, 농촌마을로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건물부지이며 지상에 입목(밀생 대나무)이 자생함. 4) 인접 도로상태 남측으로 약2미터폭 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 계획관리지역(2018-06-07), 자연취락지구(2011-08-04)(배춘), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 기 타 본건은 장기간 방치되어 있으니, 경매시 참조하시기 바람. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-1,2-2): 현황`멸실"되었음. 기호(2-3): 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 몰탈위페인팅, 일부 타일마감.기호(2-4): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌치장마감 등, 내벽: 벽지, 일부타일마감 등, 창호: 새시 및 목재이중창임. 2) 이용상태 기호(2-3): 화장실.기호(2-4): 주택. 3) 설비내역 장기간 방치되어 설비의 유무는 부득이하게 확인하지 못하였으니, 경매시 유의하시기 바람. 4) 부합물 및 종물 밀생 대나무 및 잡초로 인하여 육안으로는 부합물 및 종물 등이 확인되지 않으나,소재할 수 있으니, 경매시 유의하시기 바람. 5) 공부와의 차이 기호(2-1,2-2)는 현황 `멸실"되었음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 기 타 본건 건물은 장기간 방치되어 있으니, 경매시 참조하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1992-07-04
(을1)
근저당권설정 사천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 23,000,000원
2022-01-04
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경37429)
김양미 소멸
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매4계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

옥성그린공인중개사 055-852-6595 경남 사천시 사천읍 구암리 1440-1 (488m)
전화
해오름부동산 055-853-9906 경남 사천시 사천읍 정의리 99-2 (854m)
전화
삼중공인중개사사무소 055-852-8522 경남 사천시 사천읍 정의리 115-6 (1.0km)
전화
석류공인중개사 055-855-9904 경남 사천시 사천읍 정의리 50-24 (1.1km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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