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로고 2021타경38040[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 진주시 남강로736번길 6-3, 제101동 제상가층 제4호 (옥봉동,남강한주타운) 전용 9.9평

경남 진주시 옥봉동 805-3

주소복사
2021타경38040[1]
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2021타경38040[1]
2021타경38040[1]
감정가
1420만원
최저가 20%
1136만원
매각진행 2022년 08월 11일 입찰 D-41
용도 단지내상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 10.7㎡ (3.2평)
건물 32.82㎡ (9.9평)
감정 2021년12월27일
보증금 114만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경38040
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2022년03월08일
청구액 258,593,611원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 서OO
가압류권자 주OOO OOO
가압류권자 주OOO OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 진OO
배당요구권자 주OOO OOOOO
유찰 1회
2022.08.11
1136만원 진행
2022.06.23
1420만원 유찰
view

경매마당에서 총 11회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

10.7㎡ (3.2평)

건물

32.82㎡ (9.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 남강로736번길 6-3, 제101동 제상가층 제4호 (옥봉동,남강한주타운) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 옥봉동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역이며 서측 인근에 "진주시외버스터미널"이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 및 드라이비트 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 기호1,2 공히 제1종 근린생활시설로서, 외관상 간판 등의 상호가 없는 상태임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 화재관련설비(소화전, 화재탐지 등) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 서측, 남측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특화경관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 현상변경허가 대상구역. 9) 공부와의 차이 본건은 귀 제시목록상 층의 구분 없이 상가층 4호, 5호로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 전유부분의 층별구분은 2층으로 등재되어 있으며 현황 또한 2층으로서, 경매 입찰시 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 1996-08-31 대지면적 -
허가일자 1996-07-10 건축면적 1700.4 ㎡
사용승인 2000-09-05 연면적 14993.6 ㎡
건폐율 51.3 % 용적률 375.38 %
승강기 · 승용 - 4대
최저
최고층
지하1층 / 16층
주차장 · 옥내자주식 - 61대
· 옥외자주식 - 45대
구조 용도 면적
지상 16 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 15 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 14 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 13 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 12 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 673.44㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 672.36㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 117.72㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 1209.35㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 332.7㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 117.72㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 17.78㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 사회복지시설 1193.23㎡
지상 1 층 벽돌구조 부대시설 9.36㎡
지상 1 층 벽돌구조 부대시설 16.8㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 아파트 2551.85㎡
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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-04-28
소유자 주식회사신보산업 (소유자)
단독소유 -
2021-03-19
(갑5)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 707,499,256
2021-04-02
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
- 14,577,499
2021-09-16
(갑7)
가압류 김만석 소멸
- 40,410,791
2021-11-11
(갑8)
가압류 서인교 소멸
- 26,211,393
2021-12-22
(갑9)
강제경매개시결정
(2021타경38040)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 258,593,611원
2021-12-27
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.


[목록2] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매4계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우진부동산중개인 055-742-5411 경남 진주시 옥봉동 785-13 (283m)
전화
비봉 공인중개사사무소 055-745-2550 경남 진주시 옥봉동 683-5 (314m)
전화
금주공인중개사사무소 055-748-8228 경남 진주시 장대동 93-9 (336m)
전화
청화부동산 공인중개사사무소 055-762-5679 경남 진주시 칠암동 499-25 (391m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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