경매마당 경매정보 '2021타경38170[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매4계] 2021타경38170[2]

경상남도 남해군 상주면 남해대로697번길 44-5

경남 남해군 상주면 상주리 1284-4

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 230㎡(69.6평)

건물 104.87㎡(31.7평)

감정가 116,542,120원

최저가 93,234,000원

보증금 9,330,000원 (10%)

청구액 5,938,232원

접수일 2021년 12월 28일

개시결정 2021년 12월 29일

감정일 2022년 01월 18일

매각일 2022년 08월 11일

감정가

1억1654만2120원

낙찰가

- 원

배당종결 2022년 08월 11일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 230㎡(69.6평)

건물 104.87㎡(31.7평)

감정가 116,542,120원

최저가 93,234,000원

보증금 9,330,000원 (10%)

청구액 5,938,232원

접수일 2021년 12월 28일

개시결정 2021년 12월 29일

감정일 2022년 01월 18일

매각일 2022년 08월 11일

배당종결 2022년 08월 11일

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

기일 내역

2022.08.11

기일변경

2022.06.23

1억1654만2120원 유찰

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -제시외 건물(감정평가서상 (ㄱ),(ㄴ),(ㄷ)) 매각 포함 -지상에 식재되어 있는 수목 가격 포함하여 평가함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각
-제시외 건물(감정평가서상 (ᄀ),(ᄂ),(ᄃ)) 매각 포함
-지상에 식재되어 있는 수목 가격 포함하여 평가함

점유 조사(현황 조사서)

[목록4]1. 본건 전입신고된 박혜순은 임차인임. 2. 박혜순 면담함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 남해군 상주면 상주리 1744-10	배당종결 2022.06.23	바로가기
2 본건	경상남도 남해군 상주면 남해대로697번길 44-5	배당종결 2022.08.11	-

부동산

등기

임차인

그 외

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...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 3) 형태 및 이용상태 4) 인접 도로상태 5) 토지이용계획 및 제한상태 6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-04-11	소유자	최인세 (소유자)
2003-04-11	단독소유	-
2016-08-29 (을1)	근저당권설정	남해농업협동조합	소멸
2016-08-29 (을1)	말소기준 등기	65,000,000	소멸
2019-07-23 (갑7)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-07-23 (갑7)	-	-	소멸
2021-01-11 (갑8)	가압류	주식회사한빛자산관리대부	소멸
2021-01-11 (갑8)	-	5,269,270	소멸
2021-12-29 (갑9)	강제경매개시결정 (2021타경38170)	주식회사오케이저축은행	소멸
2021-12-29 (갑9)	경매기입 등기	5,938,232원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원	2021타경38170[2]	2022.05.23

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원 2021타경38170[2]	2022.05.23

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각
-제시외 건물(감정평가서상 (ᄀ),(ᄂ),(ᄃ)) 매각 포함
-지상에 식재되어 있는 수목 가격 포함하여 평가함

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 박혜순 (주거임차인) 점유부분: 전부	보증: 5,000,000 차임: -	전입: 2017-09-07 확정: - 배당: -	없음

현황 조사서

조사일시

2022년01월04일13시59분 / 2022년01월04일14시14분

부동산의 현황

점유 조사

[목록4]1. 본건 전입신고된 박혜순은 임차인임. 2. 박혜순 면담함.

소재지 경상남도남해군상주면남해대로697번길44-5

점유인 박혜순(임차인)

점유부분 전부(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 5,000,000/미상

전입/확정일자 2017.09.07/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매4계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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알림

알림 내역

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당사자 내역

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물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

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