창원지방법원 진주지원
2023타경179
경남 산청군 금서면 매촌리 1322
경매마당에서 총 107회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-일괄매각. -공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-29호, 제2019-42호 기계기구 및 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ) 매각 포함. -기계기구 목록 중 Laser Cutting M/C 일체(감정서상 8, 9)는 감정서에 매촌리 1324 공장내 이전설치 가동중이라고 명시되어 있으나, 현재 매촌리 1322 공장내로 이전되어 있음. -제시외 기계기구 수변전설비(감정서상 a) 및 오버헤드크레인 7식(감정서상 b~h)은 매각 제외. -지상의 콘테이너 1동 매각 제외.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
23920.2㎡ (7235.9평)
건물
4198.38㎡ (1270평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1322 | 공장용지 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1322 주건축물제1동 | 공장 | |
| 3 | 건물 | 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1322 주건축물제2동 | 공장 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 금서면 매촌리 소재 산청금서농공단지 내에 위치하며, 인근은 중. 대규모 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 평탄하게 조성된 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 산업개발진흥지구(금서제2농공단지) , 제2종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(금서 제2농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: -2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 판넬잇기마감, 천장 : 철골트러스위 판넬잇기 마감바닥 : 하드너마감 등창호 : 샤시창기호 3 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층건으로외벽 : 드라이비트마감내벽 : 벽지 및 페인팅마감 등바닥 : 타일, 장판 마감 등창호 : 샤시창 임. 2) 이용상태 기호 2 : 공장 등기호 3 : 사무실, 식당, 숙소 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 제시외 건물 기호 ㄱ-ㄹ이 소재하며 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-09-04 |
소유자 | 주식회사평림(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-09-10 (을20) |
근저당권설정 | 한국산업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 5,800,000,000 | ||
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2019-12-26 (을21) |
근저당권설정 | 한국산업은행 | 소멸 |
| - | 1,800,000,000 | ||
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2020-09-24 (갑17) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-09-25 (갑18) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 1,770,000,000 | ||
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2020-10-06 (갑20) |
압류 | 산청군 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-10-27 (갑21) |
가압류 | 이권수 | 소멸 |
| - | 12,131,446 | ||
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2020-11-18 (갑22) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 진주세무서장 | ||
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2022-12-13 (갑26) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 1,400,000,000 | ||
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2023-01-06 (갑27) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 24,265,753 | ||
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2023-01-10 (갑28) |
임의경매개시결정 (2023타경179) |
유디제구차유동화전문유한회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 7,600,000,000원 | ||
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2023-01-18 (갑29) |
가압류 | 탁인덕 | 소멸 |
| - | 3,383,993 | ||
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2023-01-19 (갑30) |
가압류 | (선정당사자)산둔외2명 | 소멸 |
| - | 12,114,871 | ||
|
2023-01-20 (갑31) |
가압류 | (선정당사자)이병열외6명 | 소멸 |
| - | 6,788,755 | ||
|
2023-01-20 (갑32) |
가압류 | (선정당사자)강왕위외7명 | 소멸 |
| - | 20,300,220 | ||
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2023-02-13 (갑33) |
압류 | 한국장애인고용공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-02-22 (갑34) |
가압류 | 신한에어로주식회사 | 소멸 |
| - | 19,352,000 | ||
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2023-04-24 (갑35) |
압류 | 산청군 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 주식회사 카이랩스 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: 5,000,000 |
사업:
2022-05-27 확정: - 배당: - |
없음 |
주식회사 카이랩스: 임대차기간, 차임은 상가건물임대차현황서에 근거함.
[목록2] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 주식회사 카이랩스는 임차인임. 3. 강신율 차장 면담함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매2계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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