창원지방법원 진주지원 [경매4계]
2023타경1547
경남 산청군 오부면 방곡리 156
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-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 기호 ㉠,㉡,㉢)매각 포함. -목록1,9. 맹지임. -목록1. 일부 "유지", 목록4. 일부 "하천" 목록5. 일부"도로"로 이용중. 목록5.일부 소하천구역저촉됨 -목록1,4,5,6. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수), 별첨 산청군 오부면 '사실조회회신' 참조. -인접지와 지적경계 다소 불분명, 정확한 위치 면적등은 측량요함.
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 기호 ᄀ,ᄂ,ᄃ)매각 포함.
-목록1,9. 맹지임.
-목록1. 일부 "유지", 목록4. 일부 "하천" 목록5. 일부"도로"로 이용중. 목록5.일부 소하천구역저촉됨
-목록1,4,5,6. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수), 별첨 산청군 오부면 '
사실조회회신' 참조.
-인접지와 지적경계 다소 불분명, 정확한 위치 면적등은 측량요함.
[목록3]1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록8]1. 본건 전입신고된 문종규는 채무자임. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 오부면 방곡리에 소재하며, 주위는 임야지대 및 농경지대로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 열악함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)토지는 부정형 급경사지로 유지 등으로 이용 중이며,기호(2)토지는 부정형 완경사지로 창고부지로 이용 중이며,기호(4)토지는 부정형 급경사지로 하천 등으로 이용 중이며,기호(5)토지는 부정형 급경사지로 농경지 및 일부 도로 등으로 이용 중이며,기호(6)토지는 부정형 급경사지로 농경지로 이용중이며,기호(7)토지는 부정형 완경사지로 단독주택 부지로 이용 중이며,기호(9)토지는 부정형 급경사지로 하천 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)(9)토지는 맹지이며,기호(2)(4)(5)(6)(7)토지는 약 3미터 정도의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지기호(2):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지기호(4):계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지기호(5):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(정지골천)<소하천정비법>, 영농여건불리농지기호(6):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지기호(7):계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지기호(9):계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천구역)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로외 벽 :판넬 마감.창 호 :샷시창호 임.기호(8) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층으로외 벽 :판넬마감.창 호 :샷시창호 임. 2) 이용상태 기호(3)건물은 창고로 이용 중이며,기호(8)건물은 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(8)건물은 기본적인 급배수, 위생설비 및 난방설비가 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨"지적 및 건물개황도"참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-12-30 |
소유자 | 문종규 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-02-11 (을1) |
근저당권설정 | 산청군농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 300,000,000원 | ||
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2020-02-21 (갑2) |
소유권이전청구권가등기 | 고옥희 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-07-03 (갑2-1) |
가처분 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 피보전권리 사해행위취소를 원인으로 한 가등기말소등기청구권 | ||
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2020-05-07 (갑3) |
가압류 | 롯데카드주식회사 | 소멸 |
| - | 15,613,072원 | ||
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2020-05-19 (갑4) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 178,066,952원 | ||
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2020-05-25 (갑5) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 11,782,727원 | ||
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2020-06-17 (갑6) |
가압류 | 진동농업협동조합 | 소멸 |
| - | 30,606,049원 | ||
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2020-06-24 (갑7) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 17,346,274원 | ||
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2020-06-25 (갑8) |
가압류 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
| - | 24,689,703원 | ||
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2020-08-18 (갑9) |
가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 26,473,957원 | ||
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2023-03-31 (갑10) |
임의경매개시결정 (2023타경1547) |
산청군농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 214,628,628원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 진주지원 | 2023타경1547[1] | 2023.08.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
진주지원 2023타경1547[1] |
2023.08.21 |
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 기호 ᄀ,ᄂ,ᄃ)매각 포함.
-목록1,9. 맹지임.
-목록1. 일부 "유지", 목록4. 일부 "하천" 목록5. 일부"도로"로 이용중. 목록5.일부 소하천구역저촉됨
-목록1,4,5,6. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수), 별첨 산청군 오부면 '
사실조회회신' 참조.
-인접지와 지적경계 다소 불분명, 정확한 위치 면적등은 측량요함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년04월12일15시15분
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[목록3]1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록8]1. 본건 전입신고된 문종규는 채무자임. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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