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로고 창원지방법원 진주지원 [경매2계] 2023타경1851
경상남도 사천시 청송길 34-9

경남 사천시 향촌동 1314

주소복사
경매구분 임의경매
용도 공장
토지 1666.3㎡(504.1평)
건물 1092.38㎡(330.4평)
감정가 971,537,600원
최저가 497,427,000원
보증금 49,750,000원 (10%)
청구액 551,132,711원
접수일 2023년 04월 14일
개시결정 2023년 04월 17일
감정일 2023년 05월 03일
매각일 2024년 10월 31일
2023타경1851
2023타경1851
2023타경1851
2023타경1851
2023타경1851
2023타경1851
2023타경1851
2023타경1851
2023타경1851
2023타경1851
감정가
9억7153만7600원
낙찰가 38%
6억300만원
배당종결 2024년 10월 31일
유찰 3회
유찰 3회
경매구분 임의경매
용도 공장
토지 1666.3㎡(504.1평)
건물 1092.38㎡(330.4평)
감정가 971,537,600원
최저가 497,427,000원
보증금 49,750,000원 (10%)
청구액 551,132,711원
접수일 2023년 04월 14일
개시결정 2023년 04월 17일
감정일 2023년 05월 03일
매각일 2024년 10월 31일
배당종결 2024년 10월 31일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO
채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 송OO
가압류권자 사OOOOOOOO
가압류권자 삼OOOOOOOOO
압류권자 사OO
압류권자 해OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 어OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 사OO
압류권자 국OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2024.12.16
납부 (2024.11.15)
2024.11.07
최고가매각허가결정
2024.10.31
6억300만원 매각
4억9742만7000원 최저가
2024.09.05
6억2178만4000원 유찰
2024.07.11
7억7723만원 유찰
2024.05.30
9억7153만7600원 유찰

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-28호 기계, 기구 포함.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-28호 기계, 기구 포함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

경매마당에서 총 231회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

매각목록

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-02
(을2)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 702,000,000원
2022-09-28
(을4)
근저당권설정 송인선 소멸
- 600,000,000원
2023-01-04
(갑4)
가압류 사천수산업협동조합 소멸
- 462,497,258원
2023-01-13
(갑5)
가압류 농업협동조합중앙회업무수탁기관삼천포수산업협동조합 소멸
- 225,629,695원
2023-01-13
(갑5)
가압류 삼천포수산업협동조합 소멸
- 39,817,005원
2023-02-03
(갑6)
가압류 삼천포수산업협동조합 소멸
- 324,286,246원
2023-03-15
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2023-04-17
(갑8)
임의경매개시결정
(2023타경1851)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 551,132,711원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 진주지원 2023타경1851[1] 2024.05.10.
구분 법원/
사건번호
작성일자 매각명세서
1 진주지원
2023타경1851[1]
2024.05.10.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-28호 기계, 기구 포함.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년05월08일17시35분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록2]1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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