창원지방법원 진주지원
2023타경3048
경남 진주시 가좌동 2068-2
경매마당에서 총 386회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-2022년 5월분 부터 2023년 9월분까지 공용부분에 대한 관리비 3,431,070원이 미납된 상태라는 관리사무소의 신고서(2023.12.28.자) 접수됨.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
15.3㎡ (4.6평)
건물
59.29㎡ (17.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 개양로 114, 2층206호 (가좌동,신진주역세권줌시티주1동) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 「진주역」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하 6층, 지상 15층 건물 내 2층 206호로서,(사용승인일 : 2020.05.21) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 및 강화유리 등입니다. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등입니다.창 호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 일반건축물대장상 용도 제2종근린생활시설(사무소)이며, 기준시점 현재 공실입니다. 5) 설비내역 본건 소재 건물 내에 제반 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 화재탐비설비, 전기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 건물 북동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로, 남동측으로 왕복 3차선 아스팔트 포장도로가 각각 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 1. 경상남도 진주시 가좌동 2068-2번지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(신진주역세권), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 1-140)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(역세권초등2학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 신진주역세권줌시티 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대창기업(주) | 총 주차 대수 | 274대 (세대당0.78대) |
| 사용승인 | 2020년06월 | 동/세대 | 1동/348세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 14층 |
| 면적 | 53B㎡, 53A㎡, 54A3㎡, 54B1㎡, 54A1㎡, 54B2㎡, 54B3㎡, 94C㎡, 94C1㎡, 94C2㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-08-05 |
소유자 | 강좌운 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-08-05 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 276,000,000원 | ||
|
2023-05-10 (갑3) |
압류 | 진주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-06-05 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경3048) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 214,108,766원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] 1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매2계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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