경남 진주시 가좌동 480-5
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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40.4㎡ (12.2평)
건물
153㎡ (46.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 진주대로 522, 4층403호 (가좌동,유-시티빌딩) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 가좌동에 소재하는 구분건물(유-시티빌딩 4층 403호)로서, 부근은 근린생활시설 및 금융기관, 학교 및 주상복합용 건물 등으로 형성되어져 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근 및 출입 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건 내 4층 403호로서, 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 타일 마감 등. 창호: 강화유리창호 등. 4) 이용상태 근린생활시설입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 2필 일단지로서, 북서측으로 대로, 남동측 및 북동측으로 소로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(a) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-4)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제 한), 상대보호구역(경상국립대학교 가좌캠퍼스), <추가기재> 택지개발완료지구(택지 개발촉진법)에 속합니다.기호(b) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-4)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(경상국립 대학교 가좌캠퍼스), <추가기재> 택지개발완료지구(택지개발촉진법)에 속합니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다.(나) 기 타: 없습니다.
유시티 | |||
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시공사 | 일송건설 주식회사 | 총 주차 대수 | - |
사용승인 | 2007년10월11일 | 동/세대 | 1동/81세대 |
관리실 | - | 최고층 | 7층 |
면적 | 40A㎡, 42B㎡, 43C㎡, 45㎡, 48㎡, 61㎡, 73㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-04-15 (을7) |
근저당권설정 | 하동군수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 300,000,000원 | ||
2021-01-07 (을8) |
근저당권설정 | 강종원 | 소멸 |
- | 50,000,000원 | ||
2023-06-20 (갑2) |
임의경매개시결정 (2023타경3338) |
하동군수산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 258,381,526원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 염재은 (주거및점포임차인) 점유부분: 403호 |
보증: 3,000,000 차임: 1,300,000 |
전입:
2021-08-20 확정: - 배당: - |
없음 |
염재은:주민등록등본 상 전입일자는 2022.8.12.이며, 사업자등록신청일자는 2021.08.20.임. 임대차관계불분명.
[목록1] 1. 본건 전입신고되어 있고 상가건물임대차 현황서 신고된 염재은은 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매5계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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